Prix au m2 de l'immobilier à Beaucé : derniers chiffres (35133)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m2 est estimé à 1 550 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Fougères Agglomération. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux environs de 95 €/m2. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 1 796 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 436 €/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent basses en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Beaucé (35133)	1 550 €/m2	0 %
Fougères (35300)	1 612 €/m2	-8 %
Saint-Aubin-du-Cormier (35140)	2 284 €/m2	0 %
Vitré (35500)	2 536 €/m2	+10 %
Val-Couesnon (35460)	1 110 €/m2	nc
La Bouëxière (35340)	2 415 €/m2	+3 %

Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 1,7 % sur cinq ans, contre 6,5 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. La superficie des habitations varie avec 12,4 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 65,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise aussi par une part de maisons de 99,5 % et un pourcentage d’appartements de 0,3 %. De surcroît, 95,0 % des habitations sont des résidences principales et 4,4 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. À Beaucé, le parc immobilier de la ville correspond à 585 habitations pour une population de 1 289 personnes, soit 2,3 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 167 hab/km² pour un espace de 8 km². Les résidents de Beaucé sont plus nombreux à être propriétaires (82,4 %).
Avec 50,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Beaucé vivent 551 ménages. 39,4 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 7,4 % sont des familles monoparentales et 53,2 % sont des couples sans enfant. Beaucé reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 32,9 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,7 % la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 16,6 % de taxe d'habitation et 38,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 222 euros/habitant. De plus, 86,4 % des habitants salariés de la ville de Beaucé sont en CDI et 5,3 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 4,2 %. A titre de comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 7,4 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 37 716 euros dans cette ville.