Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Michel-Escalus : derniers chiffres (40550)

Le prix médian du m² est de 2 520 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Côte Landes Nature où se situe la commune de Saint-Michel-Escalus. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m². Le prix des terrains à bâtir est défini sur la base de 100 euros du m2. Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine propose des terrains dès 60 euros/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 2 270 euros du m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Michel-Escalus (40550)	3 070 €/m2	+12 %
Moliets-et-Maa (40660)	4 380 €/m2	+15 %
Messanges (40660)	3 800 €/m2	nc
Vieux-Boucau-les-Bains (40480)	5 150 €/m2	+7 %
Soustons (40140)	3 750 €/m2	+2 %
Saint-Paul-lès-Dax (40990)	2 500 €/m2	+2 %

La superficie des habitations est variée avec 22,7 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 55,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 6,6 % des habitations sont des logements vacants et 63,2 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La commune des Landes se distingue ensuite par une part de maisons de 94,6 % et un pourcentage d’appartements de 4,3 %. L'habitat de la commune a progressé de 6,6 % sur les cinq dernières années, contre 5,9 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Dans la ville de Saint-Michel-Escalus, pour une population de 311 habitants, le parc immobilier se compose de 258 logements. Pour un territoire de 18 km², la densité de population est de 18 habitants par km². Les habitants de Saint-Michel-Escalus sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,5 % des occupants de logements.

Saint-Michel-Escalus est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 48,23 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Les hommes sont plus représentés avec 52,09 % sur la commune. Dans la ville de Saint-Michel-Escalus habitent 105 familles. 14,29 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 66,67 % sont des couples sans enfant et 18,10 % sont des couples avec au moins un enfant. Sa dette publique s'élève à 1 euros/habitant. La commune des Landes affiche 14,37 % de taxe d'habitation et 14,69 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 13,49 %. En comparaison, celui du département des Landes est de 11,22 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 27 647 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Saint-Michel-Escalus sont à 4,35 % des cadres et à 74,70 % des salariés en CDI.