Prix du m² immobilier à Saint-Michel-Escalus : derniers chiffres (40550)

Le prix du m² est de 2 918 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Côte Landes Nature dont dépend la commune de Saint-Michel-Escalus. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 2 862 euros/m² pour les demeures anciennes à 3 469 euros le m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues sur le dernier trimestre est bas. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 3 456 euros/m² pour l’ancien à 3 793 euros du m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes sur le dernier trimestre. Les prix des terrains nus sont déterminés sur la base de 141 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Michel-Escalus (40550)	2 918 €/m2	-5 %
Léon (40550)	3 735 €/m2	-1 %
Castets (40260)	2 759 €/m2	-4 %
Moliets-et-Maa (40660)	4 578 €/m2	-3 %
Azur (40140)	3 674 €/m2	nc
Messanges (40660)	3 800 €/m2	nc

La gent masculine est mieux représentée avec 52,22 % sur l'agglomération. La population de la ville de Saint-Michel-Escalus est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 49,05 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. 162 ménages résident à Saint-Michel-Escalus. 15,09 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 16,98 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 67,92 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 2 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 14,37 % de taxe d'habitation et 31,66 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de Saint-Michel-Escalus sont à 4,27 % des cadres et à 73,81 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 34 372 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 13,39 %. En comparaison, celui du département des Landes est de 10,12 %.
La commune des Landes se caractérise également par une part de maisons individuelles de 94,38 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,49 %. Par ailleurs, 63,30 % des habitations sont des résidences principales et 6,74 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La taille des logements est variable avec 23,08 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 54,44 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Michel-Escalus sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,74 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 6,37 % sur cinq ans. La ville de Saint-Michel-Escalus offre 267 habitations à ses 324 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,18 habitant par logement. La densité de population est de 18 habitants par km² avec un territoire de 18 km².