Prix au m2 de l'immobilier à Azur : derniers chiffres (40140)

Dans la Communauté de communes Maremne Adour Côte Sud dont dépend la commune d'Azur, le prix du m² est de 3 770 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros le m². La valeur des parcelles constructibles est déterminée à partir de 190 €/m². En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine propose des terrains à partir de 60 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 3 310 euros le m² pour les anciennes demeures. Les prix des appartements varient de 4 420 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 760 euros le m² pour les constructions récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Azur (40140)	4 860 €/m2	+22 %
Messanges (40660)	3 800 €/m2	nc
Soustons (40140)	3 750 €/m2	+2 %
Vieux-Boucau-les-Bains (40480)	5 150 €/m2	+7 %
Moliets-et-Maa (40660)	4 380 €/m2	+15 %
Tosse (40230)	3 690 €/m2	nc

Les habitants de la ville d'Azur sont à 27,8 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,2 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 4,5 % de la population de la ville. La gent féminine est plus représentée avec 50,1 % sur l'agglomération. 272 familles vivent dans la ville d'Azur. 43,8 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 8,8 % sont des familles monoparentales et 47,4 % sont des couples avec un enfant ou plus. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 10,7 %. A titre de comparaison, celui du département des Landes est de 11,2 %. De surcroît, 83,5 % des habitants salariés d'Azur sont en CDI et 11,1 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 942 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. La commune des Landes affiche un taux de 7,9 % de taxe d'habitation et un taux de 9,0 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 119 euros par habitant.

Ensuite, 1,1 % des logements sont des logements vacants et 70,0 % sont des résidences principales. La commune des Landes se caractérise ensuite par une part de maisons de 93,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,4 %. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 20,4 % en cinq ans, contre 6,8 % dans le département des Landes. Les habitants d'Azur sont 81,9 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Dans la ville d'Azur, le parc immobilier se compose de 544 logements pour 863 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,6 habitant par logement. La taille des habitations est diversifiée avec 35,2 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 46,2 % d’habitations de 5 pièces et plus.