Prix au m2 de l'immobilier à Azur : derniers chiffres (40140)

Dans la Communauté de communes Maremne Adour Côte Sud dont dépend la commune d'Azur, les prix des biens immobiliers sont de 4 504 euros du m² net vendeur pour le dernier trimestre. En ce qui concerne les maisons, leur prix passe de 4 334 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 4 052 euros du m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont basses sur les trois derniers mois. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 4 788 euros le m² pour l’ancien à 3 742 €/m² pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure bas. La valeur des terrains constructibles est fixée à partir de 279 euros du m². Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine propose des terrains dès 61 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Azur (40140)	4 504 €/m2	-8 %
Messanges (40660)	3 800 €/m2	nc
Léon (40550)	4 137 €/m2	+4 %
Soustons (40140)	4 250 €/m2	+9 %
Vieux-Boucau-les-Bains (40480)	5 050 €/m2	-8 %
Moliets-et-Maa (40660)	4 526 €/m2	-2 %

Dans la ville d'Azur vivent 297 familles. 46,80 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 8,75 % sont des familles monoparentales et 44,44 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est aussi bien représentée que la gent masculine avec 50,00 % sur la commune. Les habitants d'Azur sont à 27,39 % des jeunes de moins de 30 ans et à 28,98 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,47 % la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 7,89 % de taxe d'habitation et 26,36 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 16 € par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 952 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 10,71 %. En comparaison, celui du département des Landes est de 10,12 %. De surcroît, 11,15 % des habitants de la ville d'Azur sont des cadres et 83,23 % sont des salariés en CDI.
Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 26,2 % en cinq ans, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La superficie des logements fluctue avec 15,3 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 46,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville d'Azur offre 645 habitations à ses 973 habitants. Ensuite, 65,0 % des habitations sont des résidences principales et 1,2 % sont des logements vacants. La commune des Landes se caractérise également par une part de maisons individuelles de 94,1 % et un pourcentage d’appartements de 4,2 %. Les habitants d'Azur sont 81,9 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.