Prix au m2 de l'immobilier à Lépine : derniers chiffres (62170)

Dans la Communauté d'agglomération des Deux Baies en Montreuillois dont dépend la commune de Lépine, le prix des biens immobiliers est de 3 284 euros le m² net vendeur. La valeur des terrains à bâtir est définie à partir de 105 euros du mètre carré. Pour comparer, le département du Pas-de-Calais propose des terrains dès 85 euros du m². Concernant le prix des appartements, il diffère de 4 278 euros du m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 157 euros/m2 pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre reste bas. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix va de 2 433 euros le m² pour les anciennes demeures à 3 600 euros le m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lépine (62170)	3 284 €/m2	0 %
Rang-du-Fliers (62180)	2 200 €/m2	+12 %
Berck (62600)	2 913 €/m2	+6 %
Merlimont (62155)	3 714 €/m2	+7 %
Cucq (62780)	4 410 €/m2	+10 %
Étaples (62630)	2 268 €/m2	0 %

Les hommes sont mieux représentés avec 52,25 % sur la commune. Dans la ville de Lépine logent 91 familles. 54,95 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 32,97 % sont des couples avec un enfant ou plus et 10,99 % sont des familles monoparentales. La population de Lépine est constituée de 30,80 % de jeunes de moins de 30 ans et 9,69 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 11,03 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,70 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 26 182 euros dans cette ville. Par ailleurs, 3,42 % des habitants de Lépine sont des cadres et 87,63 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 10,66 % de taxe d'habitation et 33,67 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 587 euros/habitant.

La commune du Pas-de-Calais se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 99,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. À Lépine, les 289 habitants de la ville se répartissent dans 141 logements. En outre, 5,0 % des habitations sont des logements vacants et 81,6 % sont des résidences principales. Les résidents de Lépine sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,6 % des occupants de logements. La superficie des logements est variée avec 2,6 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 57,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 5,0 % sur cinq ans, contre 3,2 % dans la région Hauts-de-France.