Prix au m2 de l'immobilier à Baie-Mahault : derniers chiffres (97122)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la ville de Baie-Mahault, le prix médian du m2 est évalué à 2 632 euros. La tendance immobilière s'améliore sur les six derniers mois avec 6,7 % d'augmentation. Le prix des parcelles constructibles est établi sur la base de 150 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Baie-Mahault (97122)	2 632 €/m2	+7 %
Pointe-à-Pitre (97110)	1 264 €/m2	+7 %
Lamentin (97129)	2 635 €/m2	0 %
Les Abymes (97139)	1 678 €/m2	+3 %
Petit-Bourg (97170)	3 106 €/m2	+1 %
Le Gosier (97190)	4 132 €/m2	+8 %

En outre, 8,85 % des logements sont des logements vacants et 89,76 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. L'agglomération possède 26,40 % d'habitations à loyer modéré. La commune de la Guadeloupe se caractérise également par une part de maisons individuelles de 63,98 % et un pourcentage d’appartements de 35,48 %. Les résidents de Baie-Mahault sont 50,30 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 4,94 % sur les cinq dernières années, contre 4,18 % dans le département de la Guadeloupe. À Baie-Mahault, pour une population de 30 943 personnes, le parc immobilier de la ville est constitué de 14 818 logements. La superficie des habitations est variable avec 35,84 % de 4 pièces, 2,04 % de studios et 22,11 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Les femmes sont mieux représentées avec 54,5 % sur la commune. La population de Baie-Mahault reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 38,2 % des habitants. Les étudiants composent à 7,2 % la population locale. Côté éducation, la ville possède 18 écoles maternelles et primaires confondues. 13 629 ménages habitent dans la ville de Baie-Mahault. 25,9 % de ces familles sont des couples sans enfant, 42,7 % sont des familles monoparentales et 31,4 % sont des couples avec un enfant ou plus. En outre, 14,9 % des habitants de la ville de Baie-Mahault sont des cadres et 82,9 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 18,4 %. En comparaison, celui du département de la Guadeloupe est de 27,1 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 27 376 euros dans cette ville. La ville cumule 725 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 9,8 % de taxe d'habitation et 44,1 % de taxe foncière.