Prix du m² immobilier à Baie-Mahault : derniers chiffres (97122)

Dans la ville de Baie-Mahault, le prix médian du m2 est de l'ordre de 3 000 euros net vendeur. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est à l'embellie avec 17,4 % de progression. Le prix des terrains à bâtir est déterminé sur la base de 150 €/m². Pour comparer, dans la région Guadeloupe les parcelles sont vendues à partir de 109 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Baie-Mahault (97122)	3 000 €/m2	+17 %
Pointe-à-Pitre (97110)	1 182 €/m2	-3 %
Lamentin (97129)	2 541 €/m2	+6 %
Les Abymes (97139)	1 444 €/m2	-4 %
Petit-Bourg (97170)	2 983 €/m2	-3 %
Sainte-Rose (97115)	2 494 €/m2	nc

Les habitants de Baie-Mahault sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 45,79 % des occupants de logements. L'agglomération possède 26,40 % de logements sociaux. La superficie des logements est variable avec 7,26 % de 2 pièces, 2,04 % de studios et 22,11 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Guadeloupe se qualifie ensuite par une part de maisons de 63,98 % et un pourcentage d’appartements de 35,48 %. La ville de Baie-Mahault offre 14 818 logements à ses 30 943 habitants. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 4,94 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,18 % dans la région Guadeloupe. Par ailleurs, 89,76 % des logements sont des résidences principales et 8,85 % sont des logements vacants.
La population de la ville de Baie-Mahault reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 38,2 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Du côté des services, la ville possède 18 écoles, 6 collèges et 2 lycées. 13 629 ménages vivent dans la ville de Baie-Mahault. 25,9 % de ces familles sont des couples sans enfant, 31,4 % sont des couples avec un enfant ou plus et 42,7 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est mieux représentée avec 54,5 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 9,8 % de taxe d'habitation et 44,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 725 euros par habitant. Le salaire net moyen de la ville est de 2 753 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Baie-Mahault sont à 14,9 % des cadres et à 82,9 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 18,4 %. En comparaison, celui de la région Guadeloupe est de 27,1 %.