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Prix au m2 de l'immobilier à Baie-Mahault : derniers chiffres (97122)
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Sommaire
Prix du m2 à Baie-Mahault
Maisons et appartements
2 632 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Baie-Mahault
Chargement en cours ...
Appartements et maisons
Baie-Mahault (97122)
Guadeloupe
Prix au m2
2 632 €/m2
2 674 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la ville de Baie-Mahault, le prix médian du m2 est évalué à 2 632 euros.
La tendance immobilière s'améliore sur les six derniers mois avec 6,7 % d'augmentation.
Le prix des parcelles constructibles est établi sur la base de 150 euros du m².
Prix m2 appartement à Baie-Mahault
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 268 €/m2
Tendance sur 6 mois : -15 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Baie-Mahault (97122)
Guadeloupe
Appartements anciens
2 268 €/m2
2 895 €/m2
Appartements neufs
4 605 €/m2
Prix m2 maison à Baie-Mahault
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 624 €/m2
Tendance sur 6 mois : -9 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Baie-Mahault (97122)
Guadeloupe
Maisons anciennes
2 624 €/m2
2 547 €/m2
Maisons neuves
3 246 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Baie-Mahault ?
Prix des terrains à Baie-Mahault
Terrains
150 €/m2
Tendance sur 6 mois : +13 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Baie-Mahault (97122)
Guadeloupe
Prix au m2
150 €/m2
109 €/m2
Prix immobiliers à Baie-Mahault et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Baie-Mahault (97122) 2 632 €/m2 +7 %
Pointe-à-Pitre (97110) 1 264 €/m2 +7 %
Lamentin (97129) 2 635 €/m2 0 %
Les Abymes (97139) 1 678 €/m2 +3 %
Petit-Bourg (97170) 3 106 €/m2 +1 %
Le Gosier (97190) 4 132 €/m2 +8 %
En outre, 8,85 % des logements sont des logements vacants et 89,76 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. L'agglomération possède 26,40 % d'habitations à loyer modéré. La commune de la Guadeloupe se caractérise également par une part de maisons individuelles de 63,98 % et un pourcentage d’appartements de 35,48 %. Les résidents de Baie-Mahault sont 50,30 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 4,94 % sur les cinq dernières années, contre 4,18 % dans le département de la Guadeloupe. À Baie-Mahault, pour une population de 30 943 personnes, le parc immobilier de la ville est constitué de 14 818 logements. La superficie des habitations est variable avec 35,84 % de 4 pièces, 2,04 % de studios et 22,11 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Les femmes sont mieux représentées avec 54,5 % sur la commune. La population de Baie-Mahault reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 38,2 % des habitants. Les étudiants composent à 7,2 % la population locale. Côté éducation, la ville possède 18 écoles maternelles et primaires confondues. 13 629 ménages habitent dans la ville de Baie-Mahault. 25,9 % de ces familles sont des couples sans enfant, 42,7 % sont des familles monoparentales et 31,4 % sont des couples avec un enfant ou plus. En outre, 14,9 % des habitants de la ville de Baie-Mahault sont des cadres et 82,9 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 18,4 %. En comparaison, celui du département de la Guadeloupe est de 27,1 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 27 376 euros dans cette ville. La ville cumule 725 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 9,8 % de taxe d'habitation et 44,1 % de taxe foncière.
Chargement en cours ...
Appartements et maisons | Baie-Mahault (97122) | Guadeloupe |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 632 €/m2 | 2 674 €/m2 |
Appartements anciens
2 268 €/m2
Tendance sur 6 mois : -15 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Baie-Mahault (97122) | Guadeloupe |
---|---|---|
Appartements anciens | 2 268 €/m2 | 2 895 €/m2 |
Appartements neufs | 4 605 €/m2 |
Maisons anciennes
2 624 €/m2
Tendance sur 6 mois : -9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Baie-Mahault (97122) | Guadeloupe |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 624 €/m2 | 2 547 €/m2 |
Maisons neuves | 3 246 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Baie-Mahault ?
Terrains
150 €/m2
Tendance sur 6 mois : +13 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains | Baie-Mahault (97122) | Guadeloupe |
---|---|---|
Prix au m2 | 150 €/m2 | 109 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Baie-Mahault (97122) | 2 632 €/m2 | +7 % |
Pointe-à-Pitre (97110) | 1 264 €/m2 | +7 % |
Lamentin (97129) | 2 635 €/m2 | 0 % |
Les Abymes (97139) | 1 678 €/m2 | +3 % |
Petit-Bourg (97170) | 3 106 €/m2 | +1 % |
Le Gosier (97190) | 4 132 €/m2 | +8 % |
Les femmes sont mieux représentées avec 54,5 % sur la commune. La population de Baie-Mahault reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 38,2 % des habitants. Les étudiants composent à 7,2 % la population locale. Côté éducation, la ville possède 18 écoles maternelles et primaires confondues. 13 629 ménages habitent dans la ville de Baie-Mahault. 25,9 % de ces familles sont des couples sans enfant, 42,7 % sont des familles monoparentales et 31,4 % sont des couples avec un enfant ou plus. En outre, 14,9 % des habitants de la ville de Baie-Mahault sont des cadres et 82,9 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 18,4 %. En comparaison, celui du département de la Guadeloupe est de 27,1 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 27 376 euros dans cette ville. La ville cumule 725 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 9,8 % de taxe d'habitation et 44,1 % de taxe foncière.
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