Prix au m2 de l'immobilier à Baie-Mahault : derniers chiffres (97122)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du mètre carré est estimé à 2 450 euros net vendeur à Baie-Mahault. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Baie-Mahault (97122)	2 700 €/m2	-11 %
Pointe-à-Pitre (97110)	1 210 €/m2	nc
Les Abymes (97139)	1 560 €/m2	0 %
Petit-Bourg (97170)	3 110 €/m2	+2 %
Le Gosier (97190)	3 480 €/m2	0 %
Sainte-Anne (97180)	3 400 €/m2	nc

L'habitat de la commune s'est accru de 8,3 % sur les cinq dernières années, contre 5,4 % dans la région Guadeloupe. Par ailleurs, 8,8 % des habitations sont des logements vacants et 89,8 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune de la Guadeloupe se caractérise également par une part de maisons individuelles de 63,2 % et un pourcentage d’appartements de 36,3 %. À Baie-Mahault, le parc immobilier de la ville est constitué de 14 446 logements pour une population de 31 193 personnes. La densité de population est de 678 habitants/km² avec une surface de 46 km². Les résidents de Baie-Mahault sont plus nombreux à être locataires (47,8 %). La superficie des habitations fluctue avec 37,6 % de 4 pièces, 2,0 % de studios et 22,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville possède 27,0 % de HLM.

À Baie-Mahault habitent 8 740 familles. 43,24 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 33,14 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 23,63 % sont des couples sans enfant. La population de Baie-Mahault reste très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 39,71 % des habitants. Les étudiants constituent 7,39 % de la population locale. Concernant les services, la ville possède 19 écoles maternelles et élémentaires confondues. Les femmes sont plus présentes avec 54,44 % sur l'agglomération. Les habitants de Baie-Mahault sont à 14,10 % des cadres et à 82,97 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 415 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 18,68 %. La commune de la Guadeloupe affiche 9,82 % de taxe d'habitation et 18,87 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 458 euros/habitant.