Prix du m² immobilier aux Cerqueux : derniers chiffres (49360)

Dans la Communauté d'agglomération Agglomération du Choletais où se situe la commune des Cerqueux, le prix des biens immobiliers est de 1 792 euros le m2 net vendeur. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix passe de 1 786 euros/m2 pour les anciennes demeures à 2 415 €/m2 pour les créations récentes. Les prix des parcelles constructibles sont fixés à partir de 101 €/m2. Pour comparer, la région Pays de la Loire propose des parcelles dès 105 €/m2. Concernant le prix des appartements, il varie de 1 862 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 766 euros du m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois est bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Cerqueux (49360)	1 816 €/m2	+2 %
Maulévrier (49360)	1 370 €/m2	nc
Lys-Haut-Layon (49310)	1 336 €/m2	-4 %
Trémentines (49340)	2 073 €/m2	+13 %
Cholet (49300)	1 943 €/m2	-1 %
Le May-sur-Èvre (49122)	1 530 €/m2	nc

Dans la ville des Cerqueux, le parc immobilier équivaut à 378 logements pour une population de 892 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,3 habitants par logement. Pour un territoire de 14 km², la densité de population est de 64 hab/km2. La dimension des habitations fluctue avec 18,8 % de 4 pièces, 7,3 % de studios et 61,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 5,0 % des habitations sont des logements vacants et 94,2 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune du Maine-et-Loire se qualifie ensuite par une part de maisons de 90,2 % et un pourcentage d’appartements de 1,9 %. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 3,4 % sur cinq ans, contre 5,3 % dans la région Pays de la Loire. Les habitants des Cerqueux sont 70,8 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.

Les Cerqueux est une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 40,43 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Avec 52,25 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Aux Cerqueux habitent 236 familles. 42,37 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 6,36 % sont des familles monoparentales et 51,69 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants des Cerqueux sont à 83,24 % des salariés en CDI et à 2,00 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 087 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 5,69 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,05 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 12,70 % de taxe d'habitation et 40,07 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 583 € par habitant.