Prix au m2 de l'immobilier aux Cerqueux : derniers chiffres (49360)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m2 est estimé à 1 792 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Agglomération du Choletais où se situe la commune des Cerqueux. Le panel des prix des maisons tourne autour de 1 786 euros/m2 pour les demeures anciennes à 2 415 euros le mètre carré pour les maisons neuves. Les prix des terrains à bâtir sont établis sur la base de 101 euros/m². Le prix des appartements oscille de 1 862 euros du m² pour l’ancien à 3 766 euros/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Cerqueux (49360)	1 792 €/m2	+2 %
Maulévrier (49360)	1 370 €/m2	nc
Lys-Haut-Layon (49310)	1 300 €/m2	+18 %
Trémentines (49340)	2 255 €/m2	+9 %
Cholet (49300)	1 974 €/m2	+5 %
Le May-sur-Èvre (49122)	1 530 €/m2	nc

La population des Cerqueux est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 40,43 % des habitants. Les étudiants constituent 4,98 % de la population de la ville. 352 ménages logent dans la ville des Cerqueux. 51,69 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 6,36 % sont des familles monoparentales et 42,37 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 52,25 % sur la commune. La commune du Maine-et-Loire affiche 12,70 % de taxe d'habitation et 40,07 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 583 euros par habitant de dette. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 5,69 %. Les habitants des Cerqueux sont à 2,00 % des cadres et à 83,24 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 087 euros contre 29 459 euros en moyenne en France.
Les habitants des Cerqueux sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 29,21 % des occupants de logements. La commune du Maine-et-Loire se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 90,21 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,85 %. De surcroît, 94,18 % des logements sont des résidences principales et 5,03 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La taille des habitations fluctue avec 9,83 % de 3 pièces, 7,30 % de studios et 60,96 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a progressé de 3,44 % en cinq ans, contre 3,78 % dans le département du Maine-et-Loire. La ville des Cerqueux concentre 378 habitations pour une population de 892 personnes, soit 2,35 habitants par logement en moyenne. Pour une superficie de 14 km2, la densité de population est de 64 habitants/km².