Prix au m2 de l'immobilier à la Plaine : derniers chiffres (49360)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 1 792 euros dans la Communauté d'agglomération Agglomération du Choletais où se trouve la commune de la Plaine. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 101 euros/m². Les tarifs des appartements diffèrent de 1 862 €/m2 pour les constructions anciennes à 3 766 €/m² pour le neuf. Quant aux maisons individuelles, leur prix tourne autour de 1 786 euros/m² pour les maisons anciennes à 2 415 €/m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves restent faibles sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Plaine (49360)	1 792 €/m2	+2 %
Lys-Haut-Layon (49310)	1 300 €/m2	+18 %
Maulévrier (49360)	1 370 €/m2	nc
Trémentines (49340)	2 255 €/m2	+9 %
Cholet (49300)	1 974 €/m2	+5 %
Chemillé-en-Anjou (49120)	1 600 €/m2	+10 %

Par ailleurs, 88,6 % des logements sont des résidences principales et 9,5 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La dimension des logements est diversifiée avec 14,6 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 58,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Maine-et-Loire se distingue également par une part de maisons de 99,6 % et un pourcentage d’appartements de 0,2 %. À la Plaine, pour une population de 1 016 habitants le parc immobilier équivaut à 463 logements, soit 2,2 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 45 habitants/km² pour une superficie de 22 km2. Les habitants de la Plaine sont plus nombreux à être propriétaires (78,8 %). Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 1,1 % sur cinq ans, contre 3,8 % dans le département du Maine-et-Loire.
La population de la ville de la Plaine reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 36,53 % des habitants. Les étudiants composent à 4,41 % la population locale. 305 familles résident à la Plaine. 47,21 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 1,64 % sont des familles monoparentales et 51,15 % sont des couples sans enfant. Avec 52,52 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 15,23 % de taxe d'habitation et 46,10 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 669 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 616 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 4,26 % des habitants de la ville de la Plaine sont des cadres et 85,93 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 6,16 %. En comparaison, celui du département du Maine-et-Loire est de 8,10 %.