Prix du m² immobilier à la Plaine : derniers chiffres (49360)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du mètre carré est estimé à 1 816 €/m2 dans la Communauté d'agglomération Agglomération du Choletais dont dépend la commune de la Plaine. Les prix des terrains à vendre sont définis à partir de 101 €/m². En comparaison, dans la région Pays de la Loire les terrains sont vendus à partir de 105 euros/m². Concernant le tarif des appartements, il diffère de 1 945 euros du m² pour l’ancien à 3 590 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur les trois derniers mois est faible. Quant aux maisons individuelles, leur prix passe de 1 772 euros le m2 pour les demeures anciennes à 2 415 euros/m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent peu élévées en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Plaine (49360)	1 816 €/m2	+2 %
Lys-Haut-Layon (49310)	1 336 €/m2	-4 %
Maulévrier (49360)	1 370 €/m2	nc
Trémentines (49340)	2 073 €/m2	+13 %
Cholet (49300)	1 943 €/m2	-1 %
Chemillé-en-Anjou (49120)	1 631 €/m2	-1 %

À la Plaine vivent 305 familles. 47,21 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 1,64 % sont des familles monoparentales et 51,15 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de la Plaine reste très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 36,53 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Avec 52,52 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 25 616 euros dans cette ville. Les habitants de la Plaine sont à 85,93 % des salariés en CDI et à 4,26 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 6,16 %. A titre de comparaison, celui du département du Maine-et-Loire est de 8,10 %. La ville cumule 669 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 15,23 % de taxe d'habitation et 46,10 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La superficie des habitations fluctue avec 1,0 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 58,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 88,6 % des habitations sont des résidences principales et 9,5 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La ville de la Plaine propose 463 habitations à ses 1 016 habitants, soit une moyenne de 2,2 habitants par logement. Avec un espace de 22 km², la densité de population est de 45 hab/km². L'habitat de la ville s'est accru de 1,1 % en cinq ans. Les résidents de la Plaine sont 78,8 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune du Maine-et-Loire se caractérise ensuite par une part de maisons de 99,6 % et un pourcentage d’appartements de 0,2 %.