Prix au m2 de l'immobilier à Chanteloup-les-Bois : derniers chiffres (49340)

Dans la Communauté d'agglomération Agglomération du Choletais où se situe la commune de Chanteloup-les-Bois, le prix médian du m² est de 1 792 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Les prix des terrains nus sont définis à partir de 101 euros du m2. En comparaison, la région Pays de la Loire offre des terrains dès 105 euros du m². Quant aux maisons, leur prix alterne de 1 786 euros/m² pour les anciennes demeures à 2 415 €/m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois est faible. Les tarifs des appartements fluctuent de 1 862 euros le m2 pour l’ancien à 3 766 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur les trois derniers mois demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chanteloup-les-Bois (49340)	1 792 €/m2	+2 %
Trémentines (49340)	2 255 €/m2	+9 %
Maulévrier (49360)	1 370 €/m2	nc
Lys-Haut-Layon (49310)	1 300 €/m2	+18 %
Cholet (49300)	1 974 €/m2	+5 %
Le May-sur-Èvre (49122)	1 530 €/m2	nc

Les habitants de Chanteloup-les-Bois sont à 18,84 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,97 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,98 %. Avec 50,87 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. À Chanteloup-les-Bois résident 280 ménages. 39,64 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 2,25 % sont des familles monoparentales et 58,11 % sont des couples sans enfant. La commune du Maine-et-Loire affiche 14,24 % de taxe d'habitation et 45,11 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 142 € par habitant de dette. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 7,48 %. Le revenu fiscal de référence y est de 28 415 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Chanteloup-les-Bois sont à 1,45 % des cadres et à 82,79 % des salariés en CDI.

Le parc immobilier de la commune n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,0 % de nouveaux logements, contre 3,8 % dans le département du Maine-et-Loire. De surcroît, 86,7 % des logements sont des résidences principales et 7,9 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 12,6 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 54,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Maine-et-Loire se caractérise également par une part de maisons de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Les habitants de Chanteloup-les-Bois sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 12,9 % des occupants de logements. La ville de Chanteloup-les-Bois offre 330 habitations à ses 712 habitants, soit une moyenne de 2,1 habitants par logement. La densité de population est de 25 hab/km² pour un territoire de 27 km2.