Prix du m² immobilier à Somloire : derniers chiffres (49360)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 792 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Agglomération du Choletais où se trouve la commune de Somloire. Le panel des prix des maisons tourne autour de 1 786 euros du m² pour les demeures anciennes à 2 415 €/m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent basses en un trimestre. La valeur des terrains à vendre est définie à partir de 101 euros le m². Pour comparer, la région Pays de la Loire propose des parcelles dès 105 euros/m2. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 1 862 euros/m2 pour l’ancien à 3 766 €/m² pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Somloire (49360)	1 837 €/m2	+4 %
Lys-Haut-Layon (49310)	1 033 €/m2	-17 %
Maulévrier (49360)	1 370 €/m2	nc
Trémentines (49340)	2 073 €/m2	+13 %
Cholet (49300)	1 942 €/m2	+3 %
Chemillé-en-Anjou (49120)	1 748 €/m2	+7 %

246 familles vivent dans la ville de Somloire. 6,1 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 46,3 % sont des couples avec au moins un enfant et 47,6 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus présents avec 51,6 % sur l'agglomération. La population de Somloire se compose de 32,0 % de jeunes de moins de 30 ans et 11,7 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 9,0 %. La dette contractée par la ville atteint les 473 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 14,9 % de taxe d'habitation et 43,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 25 803 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 6,5 %. Par ailleurs, 7,0 % des habitants de la ville de Somloire sont des cadres et 83,3 % sont des salariés en CDI.

Le nombre de logements de la ville a augmenté de 1,70 % sur cinq ans, contre 5,35 % dans la région Pays de la Loire. La commune du Maine-et-Loire se qualifie aussi par une part de maisons de 94,66 % et un pourcentage d’appartements de 5,10 %. La superficie des habitations est diversifiée avec 21,43 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 60,44 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Somloire offre 412 logements à ses 875 habitants, c'est à dire 2,10 habitants par logement en moyenne. Les habitants de Somloire sont 84 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 75,55 % de propriétaires. De surcroît, 88,35 % des habitations sont des résidences principales et 10,44 % sont des logements vacants.