Prix au m2 de l'immobilier à Somloire : derniers chiffres (49360)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 792 €/m2 net vendeur dans la Communauté d'agglomération Agglomération du Choletais dont dépend la commune de Somloire. La gamme des prix des maisons passe de 1 786 €/m2 pour les maisons anciennes à 2 415 euros le mètre carré pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent faibles sur les trois derniers mois. La valeur des terrains à bâtir est définie sur la base de 101 euros du mètre carré. Le prix des appartements varie de 1 862 euros/m² pour l’ancien à 3 766 euros le mètre carré pour les constructions récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Somloire (49360)	1 792 €/m2	+2 %
Lys-Haut-Layon (49310)	1 300 €/m2	+18 %
Maulévrier (49360)	1 370 €/m2	nc
Trémentines (49340)	2 255 €/m2	+9 %
Cholet (49300)	1 974 €/m2	+5 %
Chemillé-en-Anjou (49120)	1 600 €/m2	+10 %

Avec 51,62 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. À Somloire logent 367 ménages. 46,34 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 47,56 % sont des couples sans enfant et 6,10 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Somloire sont à 31,99 % des jeunes de moins de 30 ans et à 27,83 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,76 % la population locale. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 6,52 %. Les habitants de Somloire sont à 83,33 % des salariés en CDI et à 6,98 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 25 803 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,90 % de taxe d'habitation et 42,95 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 473 € par habitant.

La dimension des logements est variée avec 21,4 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 60,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 1,7 % sur cinq ans, contre 5,3 % dans la région Pays de la Loire. La ville de Somloire offre 412 logements à ses 875 habitants, c'est à dire 2,1 habitants par logement en moyenne. La commune du Maine-et-Loire se distingue ensuite par une part de maisons de 94,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,1 %. De plus, 88,3 % des habitations sont des résidences principales et 10,4 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les habitants de Somloire sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 23,1 % des occupants de logements.