Prix au m2 de l'immobilier à Somloire : derniers chiffres (49360)

Le prix du m2 est de 1 590 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Agglomération du Choletais dont dépend la commune de Somloire. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros du m2. La valeur des terrains à bâtir est déterminée à partir de 90 euros/m². Pour comparer, le département du Maine-et-Loire propose des parcelles à partir de 90 euros/m². Les prix des appartements atteignent 1 600 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes. Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 580 euros le m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Somloire (49360)	1 540 €/m2	+1 %
Lys-Haut-Layon (49310)	1 300 €/m2	+18 %
Maulévrier (49360)	1 370 €/m2	nc
Cholet (49300)	2 000 €/m2	+8 %
Chemillé-en-Anjou (49120)	1 600 €/m2	+10 %
Le May-sur-Èvre (49122)	1 530 €/m2	nc

À Somloire, le parc immobilier est constitué de 410 habitations pour 881 habitants. La densité de population est de 28 habitants par km2 avec une surface de 32 km2. La superficie des logements est variable avec 10,8 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 61,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération a progressé de 4,9 % sur cinq ans, contre 25,2 % dans le département du Maine-et-Loire. De plus, 10,5 % des logements sont des logements vacants et 88,3 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les habitants de Somloire sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,0 % des occupants de logements. La commune du Maine-et-Loire se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 94,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,9 %.

Avec 51,6 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Les habitants de Somloire sont à 20,5 % des enfants de moins de 15 ans et à 26,8 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,9 % la population de la ville. 365 ménages vivent à Somloire. 6,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 48,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 46,0 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 6,4 %. En outre, 6,8 % des habitants de Somloire sont des cadres et 83,7 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 23 241 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,9 % de taxe d'habitation et 21,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 856 € par habitant.