Prix du m² immobilier à Yzernay : derniers chiffres (49360)

Dans la Communauté d'agglomération Agglomération du Choletais où se trouve la commune d'Yzernay, le prix médian du m² est de l'ordre de 1 792 euros. Concernant le prix des appartements, il fluctue de 1 862 €/m2 pour l’ancien à 3 766 euros le mètre carré pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois reste bas. La valeur des terrains à bâtir est déterminée sur la base de 101 euros/m². En comparaison, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont vendues dès 105 €/m². Le panel des prix des maisons tourne autour de 1 786 euros/m2 pour les maisons anciennes à 2 415 €/m2 pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent peu élévées en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Yzernay (49360)	1 816 €/m2	+2 %
Maulévrier (49360)	1 370 €/m2	nc
Trémentines (49340)	2 073 €/m2	+13 %
Cholet (49300)	1 943 €/m2	-1 %
Lys-Haut-Layon (49310)	1 336 €/m2	-4 %
Le May-sur-Èvre (49122)	1 530 €/m2	nc

Les habitants de la ville d'Yzernay sont à 20,5 % des enfants de moins de 15 ans et à 26,0 % des plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. 792 ménages vivent dans la ville d'Yzernay. 3,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 48,4 % sont des couples sans enfant et 48,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 50,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 7,0 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 29 163 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. En outre, 83,6 % des habitants salariés d'Yzernay sont en CDI et 5,2 % sont des cadres. La dette contractée par la ville atteint les 294 euros/habitant. La commune du Maine-et-Loire affiche un taux de 11,6 % de taxe d'habitation et un taux de 39,2 % de taxe foncière.

La dimension des habitations fluctue avec 3,2 % de 2 pièces, 0,9 % de studios et 60,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 6,7 % des habitations sont des logements vacants et 91,8 % sont des résidences principales. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 3,4 % en cinq ans. La commune du Maine-et-Loire se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 97,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,5 %. La ville d'Yzernay propose 856 logements à ses 1 829 habitants. Les habitants d'Yzernay sont 171 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 77,6 % de propriétaires.