Prix du m² immobilier aux Combes : derniers chiffres (25500)

Le prix des biens immobiliers est de 2 537 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Val de Morteau. Concernant le tarif des appartements, il évolue de 2 498 euros du mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 3 642 euros le mètre carré pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois reste constant. La valeur des terrains constructibles tourne aux environs de 185 €/m2. Pour comparer, dans la région Bourgogne-Franche-Comté les terrains sont vendus à partir de 50 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Combes (25500)	2 537 €/m2	-5 %
Morteau (25500)	2 516 €/m2	-7 %
Villers-le-Lac (25130)	2 500 €/m2	+4 %
Pontarlier (25300)	2 448 €/m2	+8 %
Le Russey (25210)	2 564 €/m2	nc
Valdahon (25800)	2 226 €/m2	-11 %

Les Combes reste une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 35,6 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Dans la ville des Combes habitent 225 familles. 6,7 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 49,8 % sont des couples avec au moins un enfant et 43,6 % sont des couples sans enfant. Avec 52,5 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 3,3 %. En comparaison, celui du département du Doubs est de 7,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 48 412 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville des Combes sont à 7,2 % des cadres et à 91,7 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 13,0 % de taxe d'habitation et 37,3 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 883 € par habitant.

Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 4,5 % sur cinq ans. Aux Combes, les 770 habitants de la ville se partagent 333 logements, c'est à dire 2,3 habitants par logement en moyenne. La commune du Doubs se distingue également par une part de maisons individuelles de 87,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,0 %. Les habitants des Combes sont 37 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 86,0 % de propriétaires. En outre, 92,2 % des habitations sont des résidences principales et 3,0 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La dimension des habitations est variable avec 19,2 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 69,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.