Prix au m2 de l'immobilier aux Combes : derniers chiffres (25500)

Le prix médian du m2 est de 2 994 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Val de Morteau dont dépend la commune des Combes. Les tarifs des appartements varient de 3 103 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 642 euros le m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont basses en trois mois. Le prix des terrains à bâtir est déterminé sur la base de 185 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Combes (25500)	2 994 €/m2	+8 %
Morteau (25500)	2 994 €/m2	+13 %
Villers-le-Lac (25130)	2 762 €/m2	0 %
Pontarlier (25300)	2 589 €/m2	+5 %
Valdahon (25800)	2 749 €/m2	+4 %
Charquemont (25140)	1 940 €/m2	+11 %

Les Combes est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,6 % de la population. Les étudiants composent à 3,8 % la population locale. Les hommes sont mieux représentés avec 52,5 % sur la commune. Aux Combes habitent 303 ménages. 49,8 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 43,6 % sont des couples sans enfant et 6,7 % sont des familles monoparentales. Sa dette publique s'élève à 883 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 13,0 % de taxe d'habitation et 37,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 3,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Bourgogne-Franche-Comté est de 8,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 48 412 euros dans cette ville. De plus, 91,7 % des habitants salariés des Combes sont en CDI et 7,2 % sont des cadres.
De plus, 92,19 % des logements sont des résidences principales et 3,00 % sont des logements vacants. Les résidents des Combes sont 37 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 85,99 % de propriétaires. Le nombre de logements de la commune a progressé de 4,50 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,94 % dans le département du Doubs. La ville des Combes concentre 333 habitations pour 770 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,30 habitants par logement. Avec une superficie de 18 km², la densité de population est de 42 habitants par km2. La commune du Doubs se distingue aussi par une part de maisons de 87,69 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,01 %. La taille des logements est variée avec 8,14 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 69,71 % d’habitations de 5 pièces et plus.