Prix du m² immobilier aux Gras : derniers chiffres (25790)

Dans la Communauté de communes du Val de Morteau, le prix du m² est de 2 537 €/m2. La valeur des terrains constructibles est déterminée sur la base de 185 euros/m². Pour comparer, dans la région Bourgogne-Franche-Comté les terrains sont commercialisés à partir de 50 euros le m². Concernant le prix des appartements, il fluctue de 2 498 euros du m² pour l’ancien à 3 642 euros le m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Gras (25790)	2 537 €/m2	-5 %
Morteau (25500)	2 516 €/m2	-7 %
Pontarlier (25300)	2 448 €/m2	+8 %
Villers-le-Lac (25130)	2 500 €/m2	+4 %
Le Russey (25210)	2 564 €/m2	nc
Valdahon (25800)	2 226 €/m2	-11 %

Les Gras est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 37,97 % de la population. Les étudiants composent à 2,44 % la population locale. 228 familles habitent aux Gras. 4,39 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 42,98 % sont des couples sans enfant et 52,63 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 50,89 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La commune du Doubs affiche 12,21 % de taxe d'habitation et 33,65 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 728 € par habitant. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 7,85 %. A titre de comparaison, celui de la région Bourgogne-Franche-Comté est de 8,23 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il monte à 45 653 euros dans cette ville. Les habitants de la ville des Gras sont à 6,42 % des cadres et à 90,34 % des salariés en CDI.

La ville des Gras regroupe 446 logements pour une population de 804 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,77 habitant par logement. La superficie des logements est diversifiée avec 24,48 % de 4 pièces, 1,18 % de studios et 48,97 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Doubs se distingue aussi par une part de maisons de 61,88 % et un pourcentage d’appartements de 37,89 %. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 4,04 % sur cinq ans. En outre, 13,68 % des habitations sont des logements vacants et 76,01 % sont des résidences principales. Les résidents des Gras sont 82 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 73,45 % de propriétaires.