Prix au m2 de l'immobilier aux Gras : derniers chiffres (25790)

Le prix du m2 est de 2 400 euros sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Val de Morteau où se trouve la commune des Gras. En France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le m2. Les prix des appartements varient de 2 410 euros du mètre carré pour l’ancien à 3 580 €/m² pour les constructions récentes. En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 2 380 euros du m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Gras (25790)	2 400 €/m2	-3 %
Morteau (25500)	2 400 €/m2	0 %
Pontarlier (25300)	2 550 €/m2	+13 %
Villers-le-Lac (25130)	2 170 €/m2	nc
Valdahon (25800)	2 000 €/m2	nc
Métabief (25370)	3 040 €/m2	+22 %

La taille des logements est variée avec 24,40 % de 4 pièces, 1,19 % de studios et 49,11 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a progressé de 8,60 % sur cinq ans. Les habitants des Gras sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 24,11 % des occupants de logements. De surcroît, 13,80 % des logements sont des logements vacants et 76,02 % sont des résidences principales. La commune du Doubs se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 61,99 % et un pourcentage d’appartements de 37,78 %. Dans la ville des Gras, le parc immobilier se compose de 442 logements pour une population de 788 personnes, ce qui représente 1,78 habitant par logement en moyenne.

La population de la ville des Gras est très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 38,20 % des habitants. Les étudiants représentent 2,45 % de la population de la ville. Dans la ville des Gras résident 334 ménages. 42,29 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 4,41 % sont des familles monoparentales et 52,86 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est plus représentée avec 50,89 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 12,21 % de taxe d'habitation et 15,57 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 867 € par habitant. De surcroît, 6,47 % des habitants des Gras sont des cadres et 90,29 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 7,66 %. En comparaison, celui du département du Doubs est de 8,22 %. Le revenu fiscal de référence y est de 39 891 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national.