Prix du m² immobilier aux Esseintes : derniers chiffres (33190)

Dans la Communauté de communes du Réolais en Sud Gironde où se situe la commune des Esseintes, le prix des biens immobiliers est de 1 651 euros le mètre carré pour le dernier trimestre. La valeur des terrains à bâtir est définie sur la base de 46 €/m². En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine offre des terrains à partir de 61 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Esseintes (33190)	1 651 €/m2	+10 %
La Réole (33190)	1 234 €/m2	-20 %
Saint-Macaire (33490)	1 755 €/m2	-3 %
Langon (33210)	2 023 €/m2	-4 %
Toulenne (33210)	1 737 €/m2	nc
Targon (33760)	2 136 €/m2	-6 %

85 familles habitent dans la ville des Esseintes. 58,8 % de ces familles sont des couples sans enfant. 23,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 17,6 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont mieux représentées avec 51,3 % sur la commune. La population de la ville des Esseintes reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 34,2 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 2,8 % la population de la ville. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. L'encours de sa dette publique atteint 211 euros par habitant. La commune de la Gironde affiche 9,1 % de taxe d'habitation et 27,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 424 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 12,6 %. Les habitants de la ville des Esseintes sont à 81,9 % des salariés en CDI et à 16,7 % des cadres.

La superficie des logements fluctue avec 2,8 % de 2 pièces, 0,9 % de studios et 64,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Gironde se caractérise aussi par une part de maisons de 98,3 % et un pourcentage d’appartements de 0,8 %. Les habitants des Esseintes sont plus nombreux à être propriétaires (80,2 %). Dans la ville des Esseintes, pour une population de 245 habitants, le parc immobilier se compose de 121 habitations. Avec un territoire de 5 km², la densité de population est de 47 habitants par km2. L'habitat de la commune s'est enrichi de 1,7 % sur cinq ans, contre 7,7 % dans le département de la Gironde. En outre, 87,6 % des logements sont des résidences principales et 7,4 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.