Prix au m2 de l'immobilier à Lespesses : derniers chiffres (62190)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane dont dépend la commune de Lespesses, le prix médian du mètre carré est estimé à 1 440 euros. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros/m². Les tarifs des appartements s'élèvent à 1 600 euros le mètre carré pour les constructions anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois reste stable. Le prix des parcelles constructibles est déterminé à partir de 90 euros/m². Pour comparer, le département du Pas-de-Calais propose des terrains à partir de 90 euros du m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 430 euros/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lespesses (62190)	1 440 €/m2	+6 %
Lillers (62190)	1 330 €/m2	+14 %
Auchel (62260)	930 €/m2	-15 %
Isbergues (62330)	900 €/m2	-23 %
Marles-les-Mines (62540)	990 €/m2	nc
Aire-sur-la-Lys (62120)	1 420 €/m2	-1 %

Le nombre de logements de la ville s'est accru de 5,1 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La commune du Pas-de-Calais se caractérise également par une part de maisons de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Les habitants de Lespesses sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 9,6 % des occupants de logements. De surcroît, 90,8 % des habitations sont des résidences principales et 8,7 % sont des logements vacants. La taille des habitations est diversifiée avec 22,6 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 67,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Lespesses offre 195 logements à ses 409 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,1 habitants par logement. Pour un espace de 3 km2, la densité de population est de 131 hab/km².

Les habitants de Lespesses sont à 29,10 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,60 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,34 % la population locale. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. La gent féminine est plus présente avec 52,08 % sur l'agglomération. À Lespesses habitent 178 ménages. 3,79 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 45,45 % sont des couples avec un enfant ou plus et 50,00 % sont des couples sans enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 26 398 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 7,45 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 11,91 %. De surcroît, 21,69 % des habitants de Lespesses sont des cadres et 90,45 % sont des salariés en CDI. La ville cumule 429 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 9,40 % de taxe d'habitation et 19,73 % de taxe foncière.