Prix du m² immobilier à Lespesses : derniers chiffres (62190)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 329 euros le mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Le prix des terrains constructibles est déterminé à partir de 68 euros/m2. Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les terrains sont cédés à partir de 83 euros/m². Les tarifs des appartements varient de 1 434 euros/m² pour les constructions anciennes à 4 755 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois reste peu élévé. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix tourne autour de 1 331 euros du m² pour les demeures anciennes à 2 196 euros/m2 pour les maisons plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lespesses (62190)	1 364 €/m2	-7 %
Lillers (62190)	1 307 €/m2	+16 %
Cauchy-à-la-Tour (62260)	926 €/m2	-3 %
Auchel (62260)	1 068 €/m2	+3 %
Isbergues (62330)	1 136 €/m2	0 %
Marles-les-Mines (62540)	1 093 €/m2	-6 %

176 ménages vivent dans la ville de Lespesses. 51,16 % de ces familles sont des couples sans enfant. 44,96 % sont des couples avec au moins un enfant et 3,88 % sont des familles monoparentales. La population de Lespesses reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 30,58 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. La gent féminine est plus représentée avec 52,13 % sur la commune. De plus, 90,20 % des habitants salariés de la ville de Lespesses sont en CDI et 21,60 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 7,69 %. A titre de comparaison, celui du département du Pas-de-Calais est de 9,87 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 30 557 euros dans cette ville. La commune du Pas-de-Calais affiche 9,40 % de taxe d'habitation et 41,99 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 135 € par habitant.

La commune du Pas-de-Calais se caractérise également par une part de maisons de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. La taille des logements varie avec 9,7 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 66,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Lespesses sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 88,0 % des occupants de logements. Ensuite, 90,7 % des habitations sont des résidences principales et 8,8 % sont des logements vacants. Le nombre de logements de la commune a progressé de 1,0 % sur cinq ans. La ville de Lespesses concentre 193 habitations pour 401 habitants, soit une moyenne de 2,1 habitants par logement.