Prix au m2 de l'immobilier à Lespesses : derniers chiffres (62190)

Dans la Communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane, les prix des biens immobiliers sont de 1 329 €/m² sur le dernier trimestre. Concernant le prix des appartements, il diffère de 1 434 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 755 euros le m² pour les constructions plus récentes. La valeur des parcelles à bâtir est définie sur la base de 68 €/m2. En comparaison, la région Hauts-de-France propose des parcelles dès 83 euros du mètre carré. Le panel des prix des maisons alterne de 1 331 euros du m² pour les demeures anciennes à 2 196 euros le m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lespesses (62190)	1 329 €/m2	0 %
Lillers (62190)	1 193 €/m2	+9 %
Cauchy-à-la-Tour (62260)	871 €/m2	+6 %
Auchel (62260)	992 €/m2	+1 %
Isbergues (62330)	900 €/m2	-23 %
Marles-les-Mines (62540)	1 294 €/m2	-5 %

La gent féminine est plus représentée avec 52,13 % sur la commune. Lespesses reste une ville très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 30,58 % de la population. Les étudiants constituent 5,22 % de la population locale. 176 ménages logent dans la ville de Lespesses. 51,16 % de ces familles sont des couples sans enfant, 44,96 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 3,88 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 30 557 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 7,69 %. A titre de comparaison, celui du département du Pas-de-Calais est de 9,88 %. De plus, 21,60 % des habitants de Lespesses sont des cadres et 90,20 % sont des salariés en CDI. La dette publique contractée par la ville atteint les 135 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 9,40 % de taxe d'habitation et 41,99 % de taxe foncière.
Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 1,0 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 2,7 % dans le département du Pas-de-Calais. À Lespesses, les 401 habitants de la ville occupent 193 logements, soit 2,1 habitants par logement en moyenne. De surcroît, 90,7 % des logements sont des résidences principales et 8,8 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les habitants de Lespesses sont plus nombreux à être propriétaires : 88,0 % que locataires. La commune du Pas-de-Calais se caractérise aussi par une part de maisons de 100,0 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %. La taille des logements fluctue avec 22,3 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 66,9 % d’habitations de 5 pièces et plus.