Prix au m2 de l'immobilier à Locmélar : derniers chiffres (29400)

Dans la Communauté de communes du Pays de Landivisiau dont dépend la commune de Locmélar, le prix des biens immobiliers est de 1 400 euros/m2 net vendeur. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 €/m². La valeur des parcelles constructibles est déterminée à partir de 30 euros le m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 390 euros/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Locmélar (29400)	1 400 €/m2	+1 %
Landivisiau (29400)	1 650 €/m2	+4 %
Landerneau (29800)	2 130 €/m2	-1 %
Pont-de-Buis-lès-Quimerch (29590)	1 310 €/m2	nc
Saint-Martin-des-Champs (29600)	1 090 €/m2	nc
Lesneven (29260)	1 810 €/m2	+12 %

La commune du Finistère se distingue ensuite par une part de maisons de 98,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,7 %. Les résidents de Locmélar sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 85,6 % des occupants de logements. À Locmélar, le parc immobilier est constitué de 242 habitations pour une population de 472 personnes. L'habitat de la commune s'est enrichi de 4,1 % sur les cinq dernières années. La superficie des logements est variable avec 3,5 % de 2 pièces, 0,5 % de studios et 62,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 8,7 % des habitations sont des logements vacants et 83,5 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %.

La gent masculine est plus représentée avec 50,8 % sur l'agglomération. Locmélar est une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 37,3 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Dans la ville de Locmélar résident 139 familles. 54,0 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 43,2 % sont des couples sans enfant et 3,6 % sont des familles monoparentales. La commune du Finistère affiche 16,7 % de taxe d'habitation et 21,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 447 € par habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 9,6 %. De surcroît, 6,3 % des habitants de Locmélar sont des cadres et 82,3 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 24 662 euros dans cette ville.