Prix du m² immobilier à Locoal-Mendon : derniers chiffres (56550)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Auray Quiberon Terre Atlantique dont dépend la commune de Locoal-Mendon, le prix médian du m² est évalué à 3 717 €/m². Concernant le tarif des appartements, il évolue de 4 416 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 6 346 euros/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent basses en trois mois. Les prix des parcelles constructibles sont définis sur la base de 213 euros le mètre carré. En comparaison, dans la région Bretagne les parcelles sont vendues dès 108 euros le m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix va de 3 437 euros le mètre carré pour les maisons anciennes à 5 844 €/m2 pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues sur le dernier trimestre demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Locoal-Mendon (56550)	3 717 €/m2	-1 %
Belz (56550)	3 341 €/m2	-3 %
Ploemel (56400)	3 393 €/m2	nc
Brech (56400)	3 081 €/m2	+7 %
Landévant (56690)	2 646 €/m2	-1 %
Erdeven (56410)	3 779 €/m2	-2 %

Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 4,9 % en cinq ans, contre 4,6 % dans la région Bretagne. À Locoal-Mendon, le parc immobilier de la ville rassemble 1 845 logements pour une population de 3 529 personnes, c'est à dire 1,9 habitant par logement en moyenne. De surcroît, 81,0 % des habitations sont des résidences principales et 5,0 % sont des logements vacants. La commune du Morbihan se caractérise aussi par une part de maisons de 92,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,0 %. La superficie des habitations est diversifiée avec 10,8 % de 3 pièces, 1,1 % de studios et 61,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Locoal-Mendon sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,3 % des occupants de logements.

Avec 50,61 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Locoal-Mendon se compose de 30,60 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,10 % de plus de 75 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. 1 090 familles habitent dans la ville de Locoal-Mendon. 47,16 % de ces familles sont des couples sans enfant, 8,07 % sont des familles monoparentales et 44,77 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 7,26 %. A titre de comparaison, celui du département du Morbihan est de 10,01 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il n'atteint que 2 326 euros dans cette ville. De surcroît, 87,04 % des habitants salariés de Locoal-Mendon sont en CDI et 17,26 % sont des cadres. La commune du Morbihan affiche 13,57 % de taxe d'habitation et 34,64 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 108 € par habitant de dette.