Prix au m2 de l'immobilier à Louans : derniers chiffres (37320)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Loches Sud Touraine, dont fait partie la commune de Louans. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Louans
Evolution des prix immobiliers à Louans
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Appartements et maisons
Louans (37320)
Indre-et-Loire
Prix au m2
1 180 €/m2
1 960 €/m2
Dans la Communauté de communes Loches Sud Touraine où se trouve la commune de Louans, le prix médian du m2 est de 1 180 €/m2 pour le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 280 €/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 180 euros/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois demeure stable.
Prix m2 maison à Louans
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 180 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Louans (37320)
Indre-et-Loire
Maisons anciennes
1 180 €/m2
1 850 €/m2
Maisons neuves
2 460 €/m2
Prix immobiliers à Louans et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Louans (37320) 1 180 €/m2 +4 % Veigné (37250) 2 130 €/m2 nc Monts (37260) 2 040 €/m2 -4 % Esvres (37320) 2 080 €/m2 nc Chambray-lès-Tours (37170) 2 020 €/m2 -11 % Joué-lès-Tours (37300) 2 090 €/m2 +8 %
Les habitants de Louans sont 35 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 84,70 % de propriétaires. La taille des logements est diversifiée avec 23,88 % de 4 pièces, 1,12 % de studios et 61,19 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Indre-et-Loire se caractérise ensuite par une part de maisons de 99,01 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,99 %. Dans la ville de Louans, pour une population de 663 personnes le parc immobilier est constitué de 302 habitations. La densité de population est de 37 habitants/km² pour un espace de 18 km2. Par ailleurs, 88,74 % des habitations sont des résidences principales et 9,27 % sont des logements vacants. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 6,29 % en cinq ans.
La population de la ville de Louans reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 36,35 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,64 %. À Louans logent 201 familles. 9,95 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 48,76 % sont des couples avec au moins un enfant et 41,29 % sont des couples sans enfant. Avec 52,19 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Le taux de chômage dans la commune culmine à 6,59 %. A titre de comparaison, celui du département d'Indre-et-Loire est de 10,25 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 25 884 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Louans sont à 8,45 % des cadres et à 89,97 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 11,13 % de taxe d'habitation et 14,91 % de taxe foncière. La ville cumule 171 euros/habitant de dette.
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| Appartements et maisons | Louans (37320) | Indre-et-Loire |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 180 €/m2 | 1 960 €/m2 |
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| Prix au m2 | Louans (37320) | Indre-et-Loire |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 180 €/m2 | 1 850 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 460 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Louans (37320) | 1 180 €/m2 | +4 % |
| Veigné (37250) | 2 130 €/m2 | nc |
| Monts (37260) | 2 040 €/m2 | -4 % |
| Esvres (37320) | 2 080 €/m2 | nc |
| Chambray-lès-Tours (37170) | 2 020 €/m2 | -11 % |
| Joué-lès-Tours (37300) | 2 090 €/m2 | +8 % |
Les habitants de Louans sont 35 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 84,70 % de propriétaires. La taille des logements est diversifiée avec 23,88 % de 4 pièces, 1,12 % de studios et 61,19 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Indre-et-Loire se caractérise ensuite par une part de maisons de 99,01 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,99 %. Dans la ville de Louans, pour une population de 663 personnes le parc immobilier est constitué de 302 habitations. La densité de population est de 37 habitants/km² pour un espace de 18 km2. Par ailleurs, 88,74 % des habitations sont des résidences principales et 9,27 % sont des logements vacants. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 6,29 % en cinq ans.
La population de la ville de Louans reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 36,35 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,64 %. À Louans logent 201 familles. 9,95 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 48,76 % sont des couples avec au moins un enfant et 41,29 % sont des couples sans enfant. Avec 52,19 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Le taux de chômage dans la commune culmine à 6,59 %. A titre de comparaison, celui du département d'Indre-et-Loire est de 10,25 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 25 884 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Louans sont à 8,45 % des cadres et à 89,97 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 11,13 % de taxe d'habitation et 14,91 % de taxe foncière. La ville cumule 171 euros/habitant de dette.