Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Branchs : derniers chiffres (37320)

Dans la Communauté de communes Touraine Vallée de l'Indre où se situe la commune de Saint-Branchs, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 930 euros le mètre carré. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros du m2. La valeur des terrains tourne aux alentours de 90 euros le m2. En comparaison, dans la région Centre-Val de Loire les terrains sont commercialisés dès 90 euros/m². Le panel des prix des maisons va de 1 940 euros/m² pour les maisons anciennes à 3 100 euros/m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en trois mois demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Branchs (37320)	1 870 €/m2	-3 %
Veigné (37250)	2 600 €/m2	nc
Esvres (37320)	2 230 €/m2	nc
Monts (37260)	2 120 €/m2	+6 %
Chambray-lès-Tours (37170)	2 780 €/m2	+5 %
Joué-lès-Tours (37300)	2 230 €/m2	+6 %

À Saint-Branchs résident 790 familles. 45,6 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 9,5 % sont des familles monoparentales et 44,9 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les hommes sont plus présents avec 50,3 % sur la commune. La population de Saint-Branchs se compose de 20,0 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,4 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,8 %. Les habitants de Saint-Branchs sont à 11,6 % des cadres et à 88,1 % des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 224 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 6,8 %. La commune d'Indre-et-Loire affiche un taux de 17,0 % de taxe d'habitation et un taux de 20,5 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 336 € par habitant.

Les résidents de Saint-Branchs sont 223 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 78,7 % de propriétaires. La commune d'Indre-et-Loire se caractérise ensuite par une part de maisons de 91,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,3 %. Dans la ville de Saint-Branchs, pour une population de 2 614 personnes, le parc immobilier est constitué de 1 177 habitations, soit 2,2 habitants par logement en moyenne. Pour un espace de 51 km², la densité de population est de 51 hab/km2. L'habitat de la commune a progressé de 4,9 % sur cinq ans. De surcroît, 4,7 % des logements sont des logements vacants et 93,3 % sont des résidences principales. La superficie des logements est diversifiée avec 4,1 % de 2 pièces, 1,2 % de studios et 56,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.