Prix au m2 de l'immobilier à Loubens-Lauragais : derniers chiffres (31460)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes des Terres du Lauragais où se situe la commune de Loubens-Lauragais, le prix du m² est estimé à 1 867 euros net vendeur. La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 111 euros du m2. Pour comparer, le département de la Haute-Garonne offre des parcelles dès 110 euros/m2. Quant aux maisons, leur prix alterne de 2 219 euros le mètre carré pour les demeures anciennes à 2 532 euros/m² pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent basses en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Loubens-Lauragais (31460)	1 867 €/m2	-5 %
Verfeil (31590)	2 670 €/m2	+3 %
Baziège (31450)	2 589 €/m2	-3 %
Villefranche-de-Lauragais (31290)	2 550 €/m2	+8 %
Quint-Fonsegrives (31130)	3 371 €/m2	-2 %
Escalquens (31750)	3 116 €/m2	+8 %

À Loubens-Lauragais, pour une population de 454 personnes, le parc immobilier de la ville rassemble 203 logements, ce qui représente une moyenne de 2,2 habitants par logement. La densité de population est de 70 habitants/km2 avec une surface de 6 km². La dimension des logements est variée avec 4,8 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 56,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 3,4 % des logements sont des logements vacants et 91,6 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les résidents de Loubens-Lauragais sont plus nombreux à être propriétaires : 81,7 % que locataires. La commune de la Haute-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons de 92,6 % et un pourcentage d’appartements de 7,4 %. Le parc immobilier de la ville n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,5 % de nouveaux logements, contre 8,6 % dans le département de la Haute-Garonne.

Les habitants de la ville de Loubens-Lauragais sont à 19,43 % des enfants de moins de 15 ans et à 5,30 % des plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,98 %. Les hommes sont plus représentés avec 51,66 % sur la commune. À Loubens-Lauragais logent 185 ménages. 19,23 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 46,15 % sont des couples sans enfant et 34,62 % sont des couples avec au moins un enfant. Le revenu fiscal de référence y est de 33 259 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 8,30 %. De surcroît, 85,56 % des habitants salariés de la ville de Loubens-Lauragais sont en CDI et 30,00 % sont des cadres. La ville cumule 0 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 10,36 % de taxe d'habitation et 34,80 % de taxe foncière.