Prix au m2 de l'immobilier à Vendine : derniers chiffres (31460)

Le prix médian du m² est de 1 867 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Terres du Lauragais où se trouve la commune de Vendine. La valeur des terrains à vendre est déterminée à partir de 111 euros du mètre carré. En comparaison, la région Occitanie offre des terrains à partir de 101 €/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix va de 2 219 euros du m² pour les anciennes demeures à 2 532 euros/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en un trimestre est bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vendine (31460)	1 867 €/m2	-5 %
Verfeil (31590)	2 670 €/m2	+3 %
Quint-Fonsegrives (31130)	3 371 €/m2	-2 %
Baziège (31450)	2 589 €/m2	-3 %
Escalquens (31750)	3 116 €/m2	+8 %
Saint-Orens-de-Gameville (31650)	2 975 €/m2	-1 %

Avec 52,65 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Vendine reste une commune très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 37,46 % de la population. Les étudiants composent à 4,44 % la population de la ville. Dans la ville de Vendine habitent 92 familles. 51,09 % de ces familles sont des couples sans enfant, 16,30 % sont des familles monoparentales et 32,61 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 5,06 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 29 589 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. En outre, 12,98 % des habitants de Vendine sont des cadres et 89,84 % sont des salariés en CDI. La ville cumule 118 euros/habitant de dette. La commune de la Haute-Garonne affiche 19,65 % de taxe d'habitation et 41,93 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Les habitants de Vendine sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 10,09 % des occupants de logements. La superficie des logements est variée avec 31,19 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 64,22 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 90,08 % des logements sont des résidences principales et 3,31 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de la Haute-Garonne se distingue également par une part de maisons individuelles de 98,35 % et un pourcentage d’appartements de 0,83 %. La ville de Vendine propose 121 habitations à ses 276 habitants. Pour un espace de 3 km², la densité de population est de 100 habitants par km2. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 3,31 % sur les cinq dernières années.