Prix au m2 de l'immobilier à Lourches : derniers chiffres (59156)

Dans la Communauté d'agglomération de la Porte du Hainaut où se trouve la commune de Lourches, le prix médian du mètre carré est de 1 180 €/m². Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le m². En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 1 180 €/m² pour les anciennes demeures. Le prix des parcelles à bâtir est défini sur la base de 90 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lourches (59156)	1 320 €/m2	+6 %
Douchy-les-Mines (59282)	1 230 €/m2	-5 %
Escaudain (59124)	1 180 €/m2	+3 %
Denain (59220)	840 €/m2	+22 %
Aniche (59580)	1 050 €/m2	+41 %
Somain (59490)	1 250 €/m2	+5 %

Avec 52,18 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Lourches est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 46,41 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. 958 familles vivent à Lourches. 25,68 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 24,63 % sont des couples sans enfant et 49,69 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 20,26 % de taxe d'habitation et 29,95 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 151 euros par habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 36,82 %. De plus, 2,85 % des habitants de la ville de Lourches sont des cadres et 73,54 % sont des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 1 881 euros dans cette ville.

La superficie des logements est diversifiée avec 8,36 % de 2 pièces, 2,31 % de studios et 46,72 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Lourches, les 3 952 habitants de la ville se répartissent dans 1 616 logements. La densité de population est de 1 494 hab/km² avec une surface de 3 km2. Les résidents de Lourches sont 594 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 54,79 % de locataires. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 6,06 % sur les cinq dernières années, contre 3,78 % dans la région Hauts-de-France. La commune du Nord se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 87,93 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,02 %. De plus, 13,99 % des habitations sont des logements vacants et 85,83 % sont des résidences principales.