Prix au m2 de l'immobilier à Lourches : derniers chiffres (59156)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, à Lourches, le prix médian du m² est évalué à 822 euros. La tendance est à la baisse sur les six derniers mois avec -4,75 % de baisse. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 396 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lourches (59156)	822 €/m2	-5 %
Neuville-sur-Escaut (59293)	1 192 €/m2	+5 %
Douchy-les-Mines (59282)	1 320 €/m2	+4 %
Escaudain (59124)	962 €/m2	-5 %
Denain (59220)	772 €/m2	-2 %
Haulchin (59121)	936 €/m2	-11 %

Dans la ville de Lourches vivent 920 familles. 18,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 28,6 % sont des couples sans enfant et 52,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 51,5 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Lourches reste une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 45,2 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. L'encours de sa dette publique atteint 800 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 20,3 % de taxe d'habitation et 49,2 % de taxe foncière. Le taux de chômage dans la commune monte à 25,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,7 %. Le salaire net moyen y est de 1 962 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. En outre, 4,8 % des habitants de Lourches sont des cadres et 72,8 % sont des salariés en CDI.

La superficie des logements est variée avec 28,2 % de 4 pièces, 3,4 % de studios et 47,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 1,2 % sur les cinq dernières années, contre 3,7 % dans le département du Nord. Dans la ville de Lourches, le parc immobilier correspond à 1 629 habitations pour une population de 3 756 personnes. Pour un territoire de 3 km², la densité de population est de 1 494 hab/km². De surcroît, 13,8 % des habitations sont des logements vacants et 85,7 % sont des résidences principales. La commune du Nord se distingue également par une part de maisons individuelles de 87,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,1 %. Les habitants de Lourches sont plus nombreux à être locataires : 55,1 % que propriétaires.