Prix de l'immobilier à Lourches (59156)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération de la Porte du Hainaut, dont fait partie la commune de Lourches. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Lourches
Evolution des prix immobiliers à Lourches
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Appartements et maisons Lourches (59156) Nord Prix au m2 1 120 €/m2 1 750 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 120 euros/m² dans la Communauté d'agglomération de la Porte du Hainaut où se situe la commune de Lourches. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 010 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 080 euros/m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois demeure bas. Le prix des parcelles à bâtir est fixé sur la base de 80 euros/m2. Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont cédées à partir de 100 euros du m².
Prix m2 maison à Lourches
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 080 €/m2
Tendance sur 6 mois : -16 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Lourches (59156) Nord Maisons anciennes 1 080 €/m2 1 570 €/m2 Maisons neuves 2 230 €/m2
Prix des terrains à Lourches
Terrains
80 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Lourches (59156) Nord Prix au m2 80 €/m2 100 €/m2
Prix immobiliers à Lourches et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Lourches (59156) 1 120 €/m2 -3 % Douchy-les-Mines (59282) 1 230 €/m2 nc Denain (59220) 610 €/m2 +9 % Somain (59490) 1 100 €/m2 -30 % Aniche (59580) 840 €/m2 nc Anzin (59410) 900 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La population de la ville de Lourches reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 46,5 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 31,6 %. Avec 52,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Lourches résident 1 371 ménages. 49,7 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 25,7 % sont des familles monoparentales et 24,6 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Lourches sont à 73,7 % des salariés en CDI et à 2,9 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 36,8 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 1 997 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne dans l'Hexagone. L'encours de sa dette publique atteint 329 euros par habitant. La commune du Nord affiche 20,3 % de taxe d'habitation et 30,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La ville possède 30,8 % de HLM. L'habitat de la commune a augmenté de 2,2 % en cinq ans. Les résidents de Lourches sont plus nombreux à être locataires (54,8 %). La taille des logements varie avec 8,3 % de 2 pièces, 2,3 % de studios et 46,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 88,5 % des logements sont des résidences principales et 11,4 % sont des logements vacants. La commune du Nord se caractérise ensuite par une part de maisons de 88,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,7 %. À Lourches, pour une population de 3 889 personnes le parc immobilier de la ville se compose de 1 518 habitations. Pour une superficie de 3 km², la densité de population est de 1 468 hab/km².
Villes proches de Lourches
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| Appartements et maisons | Lourches (59156) | Nord |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 120 €/m2 | 1 750 €/m2 |
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| Prix au m2 | Lourches (59156) | Nord |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 080 €/m2 | 1 570 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 230 €/m2 |
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| Terrains | Lourches (59156) | Nord |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 80 €/m2 | 100 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Lourches (59156) | 1 120 €/m2 | -3 % |
| Douchy-les-Mines (59282) | 1 230 €/m2 | nc |
| Denain (59220) | 610 €/m2 | +9 % |
| Somain (59490) | 1 100 €/m2 | -30 % |
| Aniche (59580) | 840 €/m2 | nc |
| Anzin (59410) | 900 €/m2 | nc |
La population de la ville de Lourches reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 46,5 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 31,6 %. Avec 52,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Lourches résident 1 371 ménages. 49,7 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 25,7 % sont des familles monoparentales et 24,6 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Lourches sont à 73,7 % des salariés en CDI et à 2,9 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 36,8 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 1 997 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne dans l'Hexagone. L'encours de sa dette publique atteint 329 euros par habitant. La commune du Nord affiche 20,3 % de taxe d'habitation et 30,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La ville possède 30,8 % de HLM. L'habitat de la commune a augmenté de 2,2 % en cinq ans. Les résidents de Lourches sont plus nombreux à être locataires (54,8 %). La taille des logements varie avec 8,3 % de 2 pièces, 2,3 % de studios et 46,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 88,5 % des logements sont des résidences principales et 11,4 % sont des logements vacants. La commune du Nord se caractérise ensuite par une part de maisons de 88,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,7 %. À Lourches, pour une population de 3 889 personnes le parc immobilier de la ville se compose de 1 518 habitations. Pour une superficie de 3 km², la densité de population est de 1 468 hab/km².