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Prix au m2 de l'immobilier à Rœulx : derniers chiffres (59172)
Prix du m2 à Rœulx
Evolution des prix immobiliers à Rœulx
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Appartements et maisons
Rœulx (59172)
Nord
Prix au m2
1 320 €/m2
1 900 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est évalué à 1 180 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération de la Porte du Hainaut. En France, ce montant plafonne à 2 450 euros/m². Le prix des parcelles constructibles est établi à partir de 90 €/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 180 €/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure stable.
Prix m2 maison à Rœulx
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 320 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Rœulx (59172)
Nord
Maisons anciennes
1 320 €/m2
1 730 €/m2
Maisons neuves
2 960 €/m2
Prix des terrains à Rœulx
Terrains
100 €/m2
Tendance sur 6 mois : +25 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Rœulx (59172)
Nord
Prix au m2
100 €/m2
120 €/m2
Prix immobiliers à Rœulx et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Rœulx (59172) 1 320 €/m2 +6 %
Escaudain (59124) 1 180 €/m2 +3 %
Douchy-les-Mines (59282) 1 230 €/m2 -5 %
Denain (59220) 840 €/m2 +22 %
Aniche (59580) 1 050 €/m2 +41 %
Somain (59490) 1 250 €/m2 +5 %
Rœulx est une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 39,6 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. 1 469 ménages logent à Rœulx. 35,1 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 19,9 % sont des familles monoparentales et 45,0 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 51,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 16,8 % de taxe d'habitation et 22,1 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 130 euros/habitant. Le salaire net moyen de la ville est de 1 963 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Rœulx sont à 81,3 % des salariés en CDI et à 4,8 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 20,2 %. En comparaison, celui du département du Nord est de 13,0 %.
Les résidents de Rœulx sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 67,89 % des occupants de logements. La commune du Nord se caractérise également par une part de maisons de 95,20 % et un pourcentage d’appartements de 4,80 %. À Rœulx, pour une population de 3 807 personnes le parc immobilier est constitué de 1 561 logements, soit 2,44 habitants par logement en moyenne. Pour un espace de 4 km2, la densité de population est de 950 habitants par km2. La taille des habitations est variée avec 24,63 % de 4 pièces, 0,68 % de studios et 62,24 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 2,63 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,78 % dans la région Hauts-de-France. De surcroît, 94,17 % des habitations sont des résidences principales et 5,51 % sont des logements vacants.
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Appartements et maisons | Rœulx (59172) | Nord |
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Prix au m2 | 1 320 €/m2 | 1 900 €/m2 |
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Prix au m2 | Rœulx (59172) | Nord |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 320 €/m2 | 1 730 €/m2 |
Maisons neuves | 2 960 €/m2 |
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Terrains | Rœulx (59172) | Nord |
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Prix au m2 | 100 €/m2 | 120 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Rœulx (59172) | 1 320 €/m2 | +6 % |
Escaudain (59124) | 1 180 €/m2 | +3 % |
Douchy-les-Mines (59282) | 1 230 €/m2 | -5 % |
Denain (59220) | 840 €/m2 | +22 % |
Aniche (59580) | 1 050 €/m2 | +41 % |
Somain (59490) | 1 250 €/m2 | +5 % |
Rœulx est une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 39,6 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. 1 469 ménages logent à Rœulx. 35,1 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 19,9 % sont des familles monoparentales et 45,0 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 51,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 16,8 % de taxe d'habitation et 22,1 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 130 euros/habitant. Le salaire net moyen de la ville est de 1 963 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Rœulx sont à 81,3 % des salariés en CDI et à 4,8 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 20,2 %. En comparaison, celui du département du Nord est de 13,0 %.
Les résidents de Rœulx sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 67,89 % des occupants de logements. La commune du Nord se caractérise également par une part de maisons de 95,20 % et un pourcentage d’appartements de 4,80 %. À Rœulx, pour une population de 3 807 personnes le parc immobilier est constitué de 1 561 logements, soit 2,44 habitants par logement en moyenne. Pour un espace de 4 km2, la densité de population est de 950 habitants par km2. La taille des habitations est variée avec 24,63 % de 4 pièces, 0,68 % de studios et 62,24 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 2,63 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,78 % dans la région Hauts-de-France. De surcroît, 94,17 % des habitations sont des résidences principales et 5,51 % sont des logements vacants.Villes proches de Rœulx
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