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Prix au m2 de l'immobilier à Rœulx : derniers chiffres (59172)
Voir aussi :
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération de la Porte du Hainaut, dont fait partie la commune de Rœulx. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Rœulx
Maisons et appartements
1 100 €/m2
Tendance sur 6 mois : -8 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Rœulx
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Appartements et maisons
Rœulx (59172)
Nord
Prix au m2
1 100 €/m2
1 841 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération de la Porte du Hainaut, le prix du mètre carré est évalué à 1 100 euros net vendeur.
Le prix des terrains constructibles est établi à partir de 92 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont vendues dès 83 euros/m2.
Prix m2 appartement à Rœulx
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 514 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Rœulx (59172)
Nord
Appartements anciens
1 514 €/m2
2 474 €/m2
Appartements neufs
4 214 €/m2
Prix m2 maison à Rœulx
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 085 €/m2
Tendance sur 6 mois : -8 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Rœulx (59172)
Nord
Maisons anciennes
1 085 €/m2
1 660 €/m2
Maisons neuves
2 914 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Rœulx ?
Prix des terrains à Rœulx
Terrains
92 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Rœulx (59172)
Nord
Prix au m2
92 €/m2
107 €/m2
Prix immobiliers à Rœulx et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Rœulx (59172) 1 100 €/m2 -8 %
Lourches (59156) 822 €/m2 -5 %
Escaudain (59124) 962 €/m2 -5 %
Neuville-sur-Escaut (59293) 1 192 €/m2 +5 %
Bouchain (59111) 1 299 €/m2 0 %
Douchy-les-Mines (59282) 1 320 €/m2 +4 %
Le parc immobilier de la ville a progressé de 1,6 % sur cinq ans. La superficie des logements est variée avec 5,0 % de 2 pièces, 0,7 % de studios et 62,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 5,2 % des logements sont des logements vacants et 94,5 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les résidents de Rœulx sont 67,9 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Dans la ville de Rœulx, pour une population de 3 767 habitants le parc immobilier est constitué de 1 553 logements, ce qui représente 2,4 habitants par logement en moyenne. Avec un espace de 4 km², la densité de population est de 950 hab/km². La commune du Nord se caractérise également par une part de maisons individuelles de 95,1 % et un pourcentage d’appartements de 4,8 %.
Rœulx reste une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 39,27 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Avec 51,05 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Rœulx résident 1 106 familles. 19,89 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 35,44 % sont des couples sans enfant et 44,67 % sont des couples avec au moins un enfant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 20,21 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,70 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 21 239 euros dans cette ville. En outre, 81,42 % des habitants salariés de la ville de Rœulx sont en CDI et 4,88 % sont des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 106 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 16,82 % de taxe d'habitation et 41,40 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Chargement en cours ...
Appartements et maisons | Rœulx (59172) | Nord |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 100 €/m2 | 1 841 €/m2 |
Appartements anciens
1 514 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Rœulx (59172) | Nord |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 514 €/m2 | 2 474 €/m2 |
Appartements neufs | 4 214 €/m2 |
Maisons anciennes
1 085 €/m2
Tendance sur 6 mois : -8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Rœulx (59172) | Nord |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 085 €/m2 | 1 660 €/m2 |
Maisons neuves | 2 914 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Rœulx ?
Terrains
92 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Rœulx (59172) | Nord |
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Prix au m2 | 92 €/m2 | 107 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Rœulx (59172) | 1 100 €/m2 | -8 % |
Lourches (59156) | 822 €/m2 | -5 % |
Escaudain (59124) | 962 €/m2 | -5 % |
Neuville-sur-Escaut (59293) | 1 192 €/m2 | +5 % |
Bouchain (59111) | 1 299 €/m2 | 0 % |
Douchy-les-Mines (59282) | 1 320 €/m2 | +4 % |
Rœulx reste une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 39,27 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Avec 51,05 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Rœulx résident 1 106 familles. 19,89 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 35,44 % sont des couples sans enfant et 44,67 % sont des couples avec au moins un enfant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 20,21 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,70 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 21 239 euros dans cette ville. En outre, 81,42 % des habitants salariés de la ville de Rœulx sont en CDI et 4,88 % sont des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 106 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 16,82 % de taxe d'habitation et 41,40 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
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