Prix au m2 de l'immobilier à Rœulx : derniers chiffres (59172)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération de la Porte du Hainaut, le prix du mètre carré est évalué à 1 100 euros net vendeur. Le prix des terrains constructibles est établi à partir de 92 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont vendues dès 83 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rœulx (59172)	1 100 €/m2	-8 %
Lourches (59156)	822 €/m2	-5 %
Escaudain (59124)	962 €/m2	-5 %
Neuville-sur-Escaut (59293)	1 192 €/m2	+5 %
Bouchain (59111)	1 299 €/m2	0 %
Douchy-les-Mines (59282)	1 320 €/m2	+4 %

Le parc immobilier de la ville a progressé de 1,6 % sur cinq ans. La superficie des logements est variée avec 5,0 % de 2 pièces, 0,7 % de studios et 62,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 5,2 % des logements sont des logements vacants et 94,5 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les résidents de Rœulx sont 67,9 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Dans la ville de Rœulx, pour une population de 3 767 habitants le parc immobilier est constitué de 1 553 logements, ce qui représente 2,4 habitants par logement en moyenne. Avec un espace de 4 km², la densité de population est de 950 hab/km². La commune du Nord se caractérise également par une part de maisons individuelles de 95,1 % et un pourcentage d’appartements de 4,8 %.
Rœulx reste une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 39,27 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Avec 51,05 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Rœulx résident 1 106 familles. 19,89 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 35,44 % sont des couples sans enfant et 44,67 % sont des couples avec au moins un enfant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 20,21 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,70 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 21 239 euros dans cette ville. En outre, 81,42 % des habitants salariés de la ville de Rœulx sont en CDI et 4,88 % sont des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 106 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 16,82 % de taxe d'habitation et 41,40 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.