Prix au m2 de l'immobilier à Lucéram : derniers chiffres (06440)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes du Pays des Paillons où se trouve la commune de Lucéram, le prix du mètre carré est estimé à 3 110 €/m² net vendeur. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Le tarif des appartements s'affiche à 2 600 euros/m² pour l’ancien. Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 3 110 euros du mètre carré pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lucéram (06440)	3 110 €/m2	-9 %
Sospel (06380)	2 780 €/m2	-13 %
Contes (06390)	3 890 €/m2	nc
Levens (06670)	3 380 €/m2	nc
Menton (06500)	4 780 €/m2	+4 %
Roquebrune-Cap-Martin (06190)	5 630 €/m2	-7 %

La population de Lucéram comprend 30,8 % de jeunes de moins de 30 ans et 29,1 % de plus de 60 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Avec 51,4 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 587 ménages vivent dans la ville de Lucéram. 39,0 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 45,4 % sont des couples sans enfant et 15,9 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 13,8 % de taxe d'habitation et 12,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 268 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 703 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 12,3 %. En comparaison, celui du département des Alpes-Maritimes est de 11,4 %. Les habitants de la ville de Lucéram sont à 5,2 % des cadres et à 87,7 % des salariés en CDI.
Dans la ville de Lucéram, le parc immobilier se compose de 1 129 logements pour 1 294 habitants, soit 1,15 habitant par logement en moyenne. Les résidents de Lucéram sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 23,00 % des occupants de logements. Par ailleurs, 51,99 % des habitations sont des résidences principales et 9,30 % sont des logements vacants. La commune des Alpes-Maritimes se qualifie également par une part de maisons de 56,78 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 42,87 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 2,66 % en cinq ans. La dimension des habitations est diversifiée avec 34,24 % de 3 pièces, 3,92 % de studios et 20,78 % d’habitations de 5 pièces et plus.