Prix au m2 de l'immobilier à Coaraze : derniers chiffres (06390)

Le prix médian du m² est de 2 756 euros sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Pays des Paillons où se trouve la commune de Coaraze. Le prix des terrains à bâtir est fixé sur la base de 146 euros le m². Pour comparer, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur les terrains sont vendus dès 212 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Coaraze (06390)	2 756 €/m2	-7 %
Levens (06670)	4 012 €/m2	+13 %
Contes (06390)	3 370 €/m2	+9 %
Tourrette-Levens (06690)	3 911 €/m2	-12 %
Sospel (06380)	2 667 €/m2	-5 %
Carros (06510)	4 190 €/m2	+11 %

Ensuite, 66,9 % des logements sont des résidences principales et 13,0 % sont des logements vacants. Les résidents de Coaraze sont 59 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 78,7 % de propriétaires. La commune des Alpes-Maritimes se caractérise aussi par une part de maisons de 77,0 % et un pourcentage d’appartements de 21,9 %. La superficie des logements est diversifiée avec 26,2 % de 3 pièces, 2,5 % de studios et 29,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Coaraze, le parc immobilier est constitué de 547 habitations pour 822 habitants, c'est à dire 1,5 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 48 habitants/km² avec une surface de 17 km². Le nombre d'habitations de la commune s'est amoindri de -1,6 % en cinq ans, contre 3,4 % dans le département des Alpes-Maritimes.
La gent masculine est plus présente avec 51,16 % sur la commune. 358 ménages habitent à Coaraze. 36,91 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 19,31 % sont des familles monoparentales et 43,35 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de la ville de Coaraze sont à 17,63 % des enfants de moins de 15 ans et à 9,18 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,98 %. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 11,08 %. En comparaison, celui de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 11,17 %. Les habitants de Coaraze sont à 87,46 % des salariés en CDI et à 18,27 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 25 952 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 1 709 euros/habitant. La commune des Alpes-Maritimes affiche 13,30 % de taxe d'habitation et 24,92 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.