Prix au m2 de l'immobilier à Coaraze : derniers chiffres (06390)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes du Pays des Paillons où se situe la commune de Coaraze, le prix médian du m2 est évalué à 3 110 euros. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 3 110 euros du mètre carré pour les demeures anciennes. Le tarif des appartements s'élève à 2 600 euros du m² pour l’ancien. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Coaraze (06390)	3 110 €/m2	-9 %
Levens (06670)	3 380 €/m2	nc
Contes (06390)	3 890 €/m2	nc
Sospel (06380)	2 780 €/m2	-13 %
Carros (06510)	3 530 €/m2	-1 %
Saint-André-de-la-Roche (06730)	3 710 €/m2	nc

La population de Coaraze comprend 29,2 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,9 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Avec 51,2 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 356 ménages habitent dans la ville de Coaraze. 19,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 44,4 % sont des couples avec un enfant ou plus et 36,3 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 13,3 % de taxe d'habitation et 12,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 094 euros par habitant de dette publique. De surcroît, 18,4 % des habitants de Coaraze sont des cadres et 87,5 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 11,3 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 24 817 euros dans cette ville.
La commune des Alpes-Maritimes se caractérise également par une part de maisons de 77,2 % et un pourcentage d’appartements de 21,9 %. La superficie des habitations est variée avec 15,9 % de 2 pièces, 2,5 % de studios et 29,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 2,0 % en cinq ans, contre 3,3 % dans le département des Alpes-Maritimes. Les habitants de Coaraze sont plus nombreux à être propriétaires : 78,6 % que locataires. La ville de Coaraze concentre 543 logements pour une population de 822 personnes. De surcroît, 67,0 % des logements sont des résidences principales et 12,9 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.