Prix au m2 de l'immobilier à Lucinges : derniers chiffres (74380)

Dans la Communauté d'agglomération Annemasse-les Voirons-Agglomération dont dépend la commune de Lucinges, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 3 556 €/m2. La valeur des parcelles à bâtir est fixée à partir de 377 euros du mètre carré. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 3 431 euros/m² pour l’ancien à 4 546 euros/m² pour les constructions récentes. En ce qui concerne les maisons, leur prix passe de 4 069 euros le m² pour les maisons anciennes à 4 870 euros le m² pour les créations plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lucinges (74380)	3 556 €/m2	-1 %
Cranves-Sales (74380)	4 053 €/m2	-8 %
Bonne (74380)	3 884 €/m2	-2 %
Fillinges (74250)	3 882 €/m2	-1 %
Saint-Cergues (74140)	3 490 €/m2	-13 %
Boëge (74420)	3 748 €/m2	-6 %

La population de la ville de Lucinges comprend 31,8 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,3 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 9,0 %. 698 ménages habitent dans la ville de Lucinges. 36,3 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 45,5 % sont des couples sans enfant et 18,2 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est mieux représentée avec 51,4 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 63 044 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 7,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. De surcroît, 91,7 % des habitants salariés de la ville de Lucinges sont en CDI et 27,4 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 13,6 % de taxe d'habitation et 29,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 2 304 € par habitant.
Les résidents de Lucinges sont 118 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 81,5 % de propriétaires. La dimension des logements est variée avec 21,7 % de 4 pièces, 2,4 % de studios et 55,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune a progressé de 1,5 % sur cinq ans, contre 7,4 % dans le département de la Haute-Savoie. Dans la ville de Lucinges, le parc immobilier rassemble 921 logements pour 1 709 habitants. La densité de population est de 210 habitants/km2 pour une superficie de 8 km². Par ailleurs, 76,1 % des habitations sont des résidences principales et 9,4 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de la Haute-Savoie se distingue également par une part de maisons de 81,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 18,3 %.