Prix du m² immobilier à Lucinges : derniers chiffres (74380)

Dans la Communauté d'agglomération Annemasse-les Voirons-Agglomération dont dépend la commune de Lucinges, le prix médian du m² est de 3 556 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. En ce qui concerne les maisons, leur prix alterne de 4 069 €/m² pour les demeures anciennes à 4 870 euros le m² pour les maisons neuves. La valeur des terrains à vendre est déterminée à partir de 377 €/m2. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont commercialisés dès 102 euros le m². Concernant le prix des appartements, il évolue de 3 431 euros du mètre carré pour les constructions anciennes à 4 546 euros du m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lucinges (74380)	3 552 €/m2	+1 %
Cranves-Sales (74380)	4 171 €/m2	+2 %
Bonne (74380)	3 928 €/m2	-1 %
Fillinges (74250)	3 918 €/m2	-3 %
Saint-Cergues (74140)	4 015 €/m2	+8 %
Boëge (74420)	3 997 €/m2	+3 %

La commune de la Haute-Savoie se qualifie ensuite par une part de maisons de 81,54 % et un pourcentage d’appartements de 18,35 %. Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 1,52 % sur cinq ans. Dans la ville de Lucinges, pour une population de 1 709 habitants, le parc immobilier se compose de 921 habitations, c'est à dire une moyenne de 1,74 habitant par logement. La densité de population est de 210 hab/km2 pour un territoire de 8 km2. Les résidents de Lucinges sont 81,46 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La dimension des habitations varie avec 12,70 % de 3 pièces, 2,43 % de studios et 55,78 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 9,45 % des logements sont des logements vacants et 76,11 % sont des résidences principales.

Les habitants de la ville de Lucinges sont à 31,8 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,3 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 5,2 % de la population de la ville. Les hommes sont plus représentés avec 51,4 % sur la commune. 698 ménages vivent à Lucinges. 36,3 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 18,2 % sont des familles monoparentales et 45,5 % sont des couples sans enfant. La commune de la Haute-Savoie affiche un taux de 13,6 % de taxe d'habitation et un taux de 29,0 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 2 304 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 63 044 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Lucinges sont à 91,7 % des salariés en CDI et à 27,4 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 7,7 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 6,7 %.