Prix au m2 de l'immobilier à Marles-en-Brie : derniers chiffres (77610)

Le prix du m2 est de 2 750 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Val Briard où se trouve la commune de Marles-en-Brie. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Le prix des terrains nus est fixé sur la base de 360 euros/m². Pour comparer, la région Île-de-France propose des parcelles à partir de 310 euros le m². Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 2 950 euros du m2 pour l’ancien à 3 940 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste peu élévé. En ce qui concerne les maisons, leur prix va de 2 730 euros/m² pour les demeures anciennes à 3 880 euros du m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marles-en-Brie (77610)	2 750 €/m2	0 %
Fontenay-Trésigny (77610)	2 950 €/m2	+10 %
Chaumes-en-Brie (77390)	2 360 €/m2	nc
Tournan-en-Brie (77220)	3 240 €/m2	-7 %
Guérard (77580)	1 900 €/m2	nc
Guignes (77390)	2 980 €/m2	nc

Les résidents de Marles-en-Brie sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,81 % des occupants de logements. Ensuite, 92,45 % des habitations sont des résidences principales et 6,24 % sont des logements vacants. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 13,21 % sur cinq ans, contre 6,36 % dans le département de Seine-et-Marne. À Marles-en-Brie, pour une population de 1 763 habitants, le parc immobilier de la ville est constitué de 689 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,56 habitants par logement. La densité de population est de 135 habitants par km² avec une superficie de 13 km². La taille des logements est variée avec 5,49 % de 2 pièces, 1,26 % de studios et 56,20 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de Seine-et-Marne se caractérise également par une part de maisons de 88,82 % et un pourcentage d’appartements de 9,29 %.

La population de Marles-en-Brie est très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 39,53 % des habitants. Les étudiants représentent 7,96 % de la population de la ville. À Marles-en-Brie habitent 630 ménages. 38,17 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 56,46 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 5,57 % sont des familles monoparentales. Avec 51,67 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 8,77 %. De surcroît, 15,17 % des habitants de la ville de Marles-en-Brie sont des cadres et 90,10 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 34 672 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. La ville cumule 32 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 14,05 % de taxe d'habitation et 16,36 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.