Prix au m2 de l'immobilier à Luxé : derniers chiffres (16230)

Dans la Communauté de communes Cœur de Charente où se trouve la commune de Luxé, le prix du mètre carré est de 1 058 €/m2 net vendeur. Le prix des terrains constructibles est défini sur la base de 19 euros le mètre carré. En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine offre des terrains à partir de 61 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Luxé (16230)	1 058 €/m2	+7 %
Ruffec (16700)	730 €/m2	-27 %
Champniers (16430)	1 712 €/m2	+11 %
Brie (16590)	1 919 €/m2	+4 %
Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)	1 764 €/m2	+3 %
Gond-Pontouvre (16160)	1 530 €/m2	+3 %

La superficie des logements fluctue avec 27,2 % de 4 pièces, 0,9 % de studios et 52,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Luxé, pour une population de 732 personnes le parc immobilier équivaut à 476 habitations, soit une moyenne de 1,5 habitant par logement. La densité de population est de 60 habitants par km² pour une surface de 12 km². La commune de la Charente se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 97,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,5 %. Les résidents de Luxé sont 78,7 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Par ailleurs, 11,3 % des logements sont des logements vacants et 71,8 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la commune n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,4 % de nouvelles habitations, contre 2,9 % dans le département de la Charente.
La population de Luxé est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 39,47 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. 207 familles habitent dans la ville de Luxé. 32,37 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 12,08 % sont des familles monoparentales et 55,56 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 51,46 % sur la commune. En outre, 0,00 % des habitants de Luxé sont des cadres et 83,33 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 22 069 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 14,56 %. La commune de la Charente affiche un taux de 14,87 % de taxe d'habitation et un taux de 44,91 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 390 euros/habitant.