Prix au m2 de l'immobilier à Madirac : derniers chiffres (33670)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 500 €/m2 dans la Communauté de communes du Créonnais dont dépend la commune de Madirac. En France, ce chiffre plafonne à 2 280 euros du m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 460 euros du mètre carré pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Madirac (33670)	2 680 €/m2	-3 %
Sadirac (33670)	2 870 €/m2	nc
Créon (33670)	2 690 €/m2	+14 %
Cadaujac (33140)	3 260 €/m2	+10 %
Villenave-d'Ornon (33140)	3 620 €/m2	+5 %
Bègles (33130)	3 680 €/m2	-7 %

85 familles vivent à Madirac. 62,35 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 25,88 % sont des couples sans enfant et 10,59 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Madirac sont à 33,72 % des jeunes de moins de 30 ans et à 3,83 % des plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,82 %. Avec 52,87 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 30 101 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 8,00 %. En comparaison, celui du département de la Gironde est de 11,71 %. Les habitants de Madirac sont à 16,58 % des cadres et à 92,98 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 19,37 % de taxe d'habitation et 18,27 % de taxe foncière. La ville cumule 17 € par habitant de dette publique.

La commune de la Gironde se caractérise aussi par une part de maisons de 97,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,7 %. La dimension des logements varie avec 17,9 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 52,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Madirac se compose de 111 habitations pour 261 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,4 habitants par logement. Pour un espace de 2 km2, la densité de population est de 140 hab/km2. De surcroît, 4,5 % des habitations sont des logements vacants et 95,5 % sont des résidences principales. Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 17,1 % sur les cinq dernières années. Les résidents de Madirac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,3 % des occupants de logements.