Prix au m2 de l'immobilier à Magnac-Laval : derniers chiffres (87190)

Dans la Communauté de communes Haut Limousin en Marche où se trouve la commune de Magnac-Laval, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 608 euros le mètre carré net vendeur.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Magnac-Laval (87190)	608 €/m2	-9 %
Châteauponsac (87290)	850 €/m2	-7 %
Bellac (87300)	838 €/m2	+1 %
Val-d'Oire-et-Gartempe (87320)	600 €/m2	nc
Ambazac (87240)	1 274 €/m2	-6 %
Rilhac-Rancon (87570)	1 691 €/m2	-1 %

De plus, le pourcentage de logements vacants monte à 17,6 %. Sinon 66,3 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La superficie des habitations varie avec 6,9 % de 2 pièces, 0,7 % de studios et 42,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a régressé de -1,1 % sur les cinq dernières années, contre 1,6 % dans le département de la Haute-Vienne. Les habitants de Magnac-Laval sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 23,8 % des occupants de logements. La commune de la Haute-Vienne se distingue ensuite par une part de maisons de 88,7 % et un pourcentage d’appartements de 11,3 %. Dans la ville de Magnac-Laval, pour une population de 1 693 personnes, le parc immobilier équivaut à 1 135 logements, ce qui représente une moyenne de 1,5 habitant par logement. Avec une superficie de 72 km2, la densité de population est de 24 habitants par km².

438 familles résident dans la ville de Magnac-Laval. 59,1 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 18,0 % sont des familles monoparentales et 22,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Magnac-Laval reste une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 43,2 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Avec 53,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 13,1 % de taxe d'habitation et 40,6 % de taxe foncière. La ville cumule 139 € par habitant de dette. Le revenu fiscal de référence y est de 20 118 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 80,6 % des habitants salariés de la ville de Magnac-Laval sont en CDI et 2,6 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 9,9 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Vienne est de 9,0 %.