Prix au m2 de l'immobilier à Magnivray : derniers chiffres (70300)

Dans la Communauté de communes du Pays de Luxeuil, le prix des biens immobiliers est de 1 105 €/m2 sur le dernier trimestre. La valeur des terrains à bâtir se situe aux alentours de 39 euros du m². En comparaison, le département de la Haute-Saône propose des parcelles à partir de 33 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Magnivray (70300)	1 105 €/m2	+15 %
Luxeuil-les-Bains (70300)	1 018 €/m2	+12 %
Lure (70200)	1 002 €/m2	-8 %
Champagney (70290)	1 022 €/m2	-7 %
Vesoul (70000)	1 123 €/m2	-5 %
Échenoz-la-Méline (70000)	1 368 €/m2	-5 %

Les habitants de Magnivray sont à 32,5 % des jeunes de moins de 30 ans et à 28,3 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,2 % la population de la ville. 69 ménages vivent à Magnivray. 51,0 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 10,2 % sont des familles monoparentales et 40,8 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus présents avec 52,4 % sur l'agglomération. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 20 373 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 10,1 %. Les habitants de Magnivray sont à 15,6 % des cadres et à 78,3 % des salariés en CDI. La commune de la Haute-Saône affiche 8,0 % de taxe d'habitation et 37,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 493 € par habitant.

À Magnivray, le parc immobilier de la ville équivaut à 85 logements pour 164 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,0 habitant par logement. Avec une superficie de 5 km², la densité de population est de 35 hab/km². La taille des logements fluctue avec 26,9 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 62,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Saône se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 98,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,2 %. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 1,2 % en cinq ans, contre 2,5 % dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants culmine à 15,3 %. Sinon 78,8 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les résidents de Magnivray sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,9 % des occupants de logements.