Prix au m2 de l'immobilier à Manzac-sur-Vern : derniers chiffres (24110)

Le prix médian du m² est de 1 651 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Le Grand Périgueux dont dépend la commune de Manzac-sur-Vern. La valeur des terrains à vendre est établie sur la base de 18 euros le m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont commercialisées à partir de 61 €/m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix va de 1 656 euros le m² pour les demeures anciennes à 2 185 euros/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre est bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Manzac-sur-Vern (24110)	1 651 €/m2	+2 %
Saint-Astier (24110)	1 471 €/m2	+10 %
Vergt (24380)	1 324 €/m2	0 %
Coulounieix-Chamiers (24660)	1 505 €/m2	+7 %
Chancelade (24650)	1 682 €/m2	+7 %
Périgueux (24000)	1 716 €/m2	0 %

La commune de la Dordogne se caractérise également par une part de maisons de 96,90 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,48 %. La taille des habitations est diversifiée avec 34,11 % de 4 pièces, 0,39 % de studios et 49,22 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,00 % de nouveaux logements, contre 2,89 % dans le département de la Dordogne. En outre, 8,05 % des habitations sont des logements vacants et 79,88 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. À Manzac-sur-Vern, pour une population de 541 habitants, le parc immobilier de la ville se compose de 323 habitations. Les habitants de Manzac-sur-Vern sont 29 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 86,82 % de propriétaires.
Dans la ville de Manzac-sur-Vern vivent 261 ménages. 46,63 % de ces familles sont des couples sans enfant, 9,20 % sont des familles monoparentales et 44,17 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,09 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de la ville de Manzac-sur-Vern reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 34,55 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. La ville cumule 334 euros/habitant de dette. La commune de la Dordogne affiche un taux de 12,22 % de taxe d'habitation et un taux de 50,43 % de taxe foncière. Par ailleurs, 5,64 % des habitants de Manzac-sur-Vern sont des cadres et 80,10 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 25 287 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 9,38 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %.