Prix au m2 de l'immobilier à Maray : derniers chiffres (41320)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes du Romorantinais et du Monestois dont dépend la commune de Maray, le prix du m² est évalué à 1 284 €/m². La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 16 €/m2. Pour comparer, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont commercialisées dès 57 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Maray (41320)	1 284 €/m2	+9 %
Villefranche-sur-Cher (41200)	924 €/m2	+5 %
Gièvres (41130)	1 225 €/m2	+7 %
Romorantin-Lanthenay (41200)	1 365 €/m2	+7 %
Selles-sur-Cher (41130)	1 149 €/m2	+17 %
Salbris (41300)	1 190 €/m2	+4 %

106 ménages vivent à Maray. 61,40 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 0,00 % sont des familles monoparentales et 38,60 % sont des couples avec un enfant ou plus. Maray reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 37,23 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. La gent féminine est plus présente avec 52,81 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 17,86 % de taxe d'habitation et 38,20 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 124 euros/habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 9,47 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,32 %. De plus, 5,95 % des habitants de Maray sont des cadres et 76,67 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 30 165 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.

La commune du Loir-et-Cher se qualifie ensuite par une part de maisons de 92,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,2 %. Dans la ville de Maray, pour une population de 226 habitants, le parc immobilier se compose de 153 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,5 habitant par logement. La densité de population est de 8 hab/km2 avec un territoire de 28 km2. Ensuite, 69,9 % des habitations sont des résidences principales et 6,5 % sont des logements vacants. La superficie des logements est variée avec 3,7 % de 2 pièces, 0,9 % de studios et 52,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 1,3 % sur cinq ans. Les résidents de Maray sont 25 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 76,6 % de propriétaires.