Prix au m2 de l'immobilier à Marcellaz : derniers chiffres (74250)

Le prix médian du mètre carré est de 3 070 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Quatre Rivières dont dépend la commune de Marcellaz. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 450 euros le m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 3 650 euros/m² pour les demeures anciennes. Les prix des appartements atteignent 2 800 €/m² pour l’ancien.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marcellaz (74250)	3 070 €/m2	+14 %
Bonne (74380)	3 800 €/m2	nc
Cranves-Sales (74380)	4 090 €/m2	nc
Reignier-Ésery (74930)	3 660 €/m2	+8 %
Vétraz-Monthoux (74100)	3 860 €/m2	-2 %
Bonneville (74130)	2 930 €/m2	0 %

À Marcellaz, pour une population de 1 052 personnes, le parc immobilier équivaut à 487 habitations. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 6,78 % en cinq ans. Les résidents de Marcellaz sont plus nombreux à être propriétaires (72,17 %). La commune de la Haute-Savoie se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 79,47 % et un pourcentage d’appartements de 20,33 %. En outre, 6,37 % des logements sont des logements vacants et 87,06 % sont des résidences principales. La taille des habitations est variée avec 15,33 % de 3 pièces, 0,71 % de studios et 53,54 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La gent féminine est plus présente avec 50,5 % sur l'agglomération. La population de la ville de Marcellaz est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 36,9 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. À Marcellaz habitent 428 ménages. 14,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 41,1 % sont des couples sans enfant et 44,0 % sont des couples avec au moins un enfant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 8,3 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 7,4 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 48 597 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Marcellaz sont à 89,2 % des salariés en CDI et à 21,4 % des cadres. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 029 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 15,4 % de taxe d'habitation et 11,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.