Prix du m² immobilier à Marcellaz : derniers chiffres (74250)

Les prix des biens immobiliers sont de 3 518 euros/m² net vendeur dans la Communauté de communes des Quatre Rivières où se trouve la commune de Marcellaz. Les prix des appartements varient de 2 787 euros le mètre carré pour l’ancien à 3 926 euros le m2 pour les constructions neuves. La valeur des parcelles constructibles est définie à partir de 223 euros/m². Pour comparer, le département de la Haute-Savoie offre des terrains dès 238 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marcellaz (74250)	3 518 €/m2	+3 %
Fillinges (74250)	3 918 €/m2	-3 %
Nangy (74380)	3 455 €/m2	+5 %
Bonne (74380)	3 928 €/m2	-1 %
Viuz-en-Sallaz (74250)	3 710 €/m2	+6 %
Cranves-Sales (74380)	4 171 €/m2	+2 %

La population de la ville de Marcellaz est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 36,86 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Les femmes sont mieux représentées avec 50,47 % sur la commune. 431 ménages résident à Marcellaz. 44,06 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 14,78 % sont des familles monoparentales et 41,16 % sont des couples sans enfant. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 8,39 %. Les habitants de la ville de Marcellaz sont à 21,42 % des cadres et à 89,09 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 54 772 euros dans cette ville. La commune de la Haute-Savoie affiche 15,35 % de taxe d'habitation et 23,29 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 038 euros par habitant de dette.

À Marcellaz, les 1 072 habitants de la ville se répartissent dans 490 logements, soit une moyenne de 2,16 habitants par logement. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 4,29 % sur les cinq dernières années, contre 7,40 % dans le département de la Haute-Savoie. La commune de la Haute-Savoie se qualifie ensuite par une part de maisons de 79,59 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 20,41 %. Par ailleurs, 87,14 % des habitations sont des résidences principales et 6,33 % sont des logements vacants. Les habitants de Marcellaz sont 72,13 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La taille des logements est diversifiée avec 15,22 % de 3 pièces, 0,70 % de studios et 53,40 % d’habitations de 5 pièces et plus.