Prix du m² immobilier à Saint-Gervasy : derniers chiffres (30320)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 121 euros du mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération de Nîmes Métropole où se situe la commune de Saint-Gervasy. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix passe de 2 363 €/m² pour les maisons anciennes à 3 226 euros/m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre est constant. Les prix des terrains à vendre sont établis sur la base de 332 €/m2. En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues dès 101 euros du m2. Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 1 919 €/m² pour l’ancien à 4 042 euros du mètre carré pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Gervasy (30320)	2 165 €/m2	+2 %
Marguerittes (30320)	2 316 €/m2	+1 %
Poulx (30320)	3 041 €/m2	0 %
Rodilhan (30230)	2 391 €/m2	-6 %
Manduel (30129)	2 289 €/m2	-9 %
Bouillargues (30230)	2 350 €/m2	-8 %

Les habitants de Saint-Gervasy sont 76,0 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le nombre de logements de la ville a progressé de 10,5 % en cinq ans. La commune du Gard se distingue également par une part de maisons de 84,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,0 %. La dimension des logements est variable avec 39,6 % de 4 pièces, 1,0 % de studios et 39,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Saint-Gervasy est constituée de 855 logements pour une population de 1 990 personnes. Pour une superficie de 7 km², la densité de population est de 281 habitants par km². Ensuite, 3,5 % des logements sont des logements vacants et 94,9 % sont des résidences principales.
610 familles vivent dans la ville de Saint-Gervasy. 19,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 39,2 % sont des couples sans enfant et 42,0 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de Saint-Gervasy est très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 36,0 % des habitants. Les étudiants composent à 6,5 % la population locale. Les femmes sont plus représentées avec 51,4 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 13,9 % de taxe d'habitation et 47,7 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 537 euros par habitant. Les habitants de la ville de Saint-Gervasy sont à 11,5 % des cadres et à 84,8 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 476 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune culmine à 13,0 %. En comparaison, celui du département du Gard est de 13,5 %.