Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Gervasy : derniers chiffres (30320)

Le prix médian du m2 est de 2 000 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération de Nîmes Métropole. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. Concernant les prix des appartements, ils varient de 1 860 euros le m2 pour l’ancien à 4 000 euros/m² pour les constructions neuves. La valeur des terrains est fixée à partir de 150 euros du m². Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 2 090 euros le m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Gervasy (30320)	2 000 €/m2	+3 %
Marguerittes (30320)	2 210 €/m2	+5 %
Manduel (30129)	2 290 €/m2	nc
Bouillargues (30230)	2 510 €/m2	nc
Nîmes (30000)	2 180 €/m2	+3 %
Bellegarde (30127)	2 130 €/m2	+6 %

Saint-Gervasy est une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 36,5 % de la population. Les étudiants composent à 6,7 % la population de la ville. La gent féminine est mieux représentée avec 51,4 % sur l'agglomération. À Saint-Gervasy résident 800 ménages. 42,6 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 18,9 % sont des familles monoparentales et 38,5 % sont des couples sans enfant. La dette publique contractée par la ville atteint les 688 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 13,9 % de taxe d'habitation et 22,0 % de taxe foncière. De plus, 84,8 % des habitants salariés de la ville de Saint-Gervasy sont en CDI et 11,5 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 23 324 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 12,9 %.
La taille des habitations fluctue avec 39,65 % de 4 pièces, 1,00 % de studios et 39,28 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Gervasy sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,06 % des occupants de logements. Ensuite, 3,55 % des habitations sont des logements vacants et 94,80 % sont des résidences principales. À Saint-Gervasy, le parc immobilier se compose de 846 habitations pour une population de 1 999 personnes, soit une moyenne de 2,36 habitants par logement. Avec un espace de 7 km2, la densité de population est de 281 hab/km2. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 13,95 % sur cinq ans, contre 5,94 % dans la région Occitanie. La commune du Gard se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 84,52 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,88 %.