Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Gervasy : derniers chiffres (30320)

Dans la Communauté d'agglomération de Nîmes Métropole, le prix des biens immobiliers est de 2 121 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre. La gamme des prix des maisons passe de 2 363 euros/m² pour les anciennes demeures à 3 226 euros le m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre reste stable. Les prix des terrains nus sont fixés à partir de 332 euros du m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont vendus dès 101 euros du mètre carré. Les tarifs des appartements évoluent de 1 919 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 042 €/m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Gervasy (30320)	2 121 €/m2	-4 %
Marguerittes (30320)	2 378 €/m2	+4 %
Poulx (30320)	2 959 €/m2	-1 %
Rodilhan (30230)	2 333 €/m2	-2 %
Manduel (30129)	2 460 €/m2	-2 %
Bouillargues (30230)	2 248 €/m2	-3 %

Le parc immobilier de la commune a augmenté de 10,53 % en cinq ans, contre 5,00 % dans le département du Gard. Les résidents de Saint-Gervasy sont 182 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 75,96 % de propriétaires. La commune du Gard se qualifie ensuite par une part de maisons de 84,33 % et un pourcentage d’appartements de 12,98 %. La ville de Saint-Gervasy propose 855 logements à ses 1 990 habitants, soit 2,33 habitants par logement en moyenne. De surcroît, 3,51 % des habitations sont des logements vacants et 94,85 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La dimension des logements varie avec 39,58 % de 4 pièces, 0,99 % de studios et 38,96 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La gent féminine est plus présente avec 51,4 % sur l'agglomération. La population de la ville de Saint-Gervasy reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,0 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. 610 familles vivent dans la ville de Saint-Gervasy. 42,0 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 19,0 % sont des familles monoparentales et 39,2 % sont des couples sans enfant. Sa dette publique s'élève à 537 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 13,9 % de taxe d'habitation et 47,7 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 476 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 84,8 % des habitants salariés de Saint-Gervasy sont en CDI et 11,5 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 13,0 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %.