Prix au m2 de l'immobilier à Margueron : derniers chiffres (33220)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est évalué à 1 230 euros net vendeur dans la Communauté de communes du Pays Foyen où se situe la commune de Margueron. La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 23 €/m². Pour comparer, le département de la Gironde propose des terrains dès 180 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Margueron (33220)	1 230 €/m2	+6 %
Pineuilh (33220)	1 194 €/m2	-7 %
Castillon-la-Bataille (33350)	1 294 €/m2	0 %
La Réole (33190)	1 504 €/m2	0 %
Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)	1 452 €/m2	-8 %
Saint-Médard-de-Guizières (33230)	1 438 €/m2	+3 %

Les résidents de Margueron sont 50 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 71,9 % de propriétaires. La dimension des habitations est variée avec 29,6 % de 4 pièces, 8,7 % de studios et 46,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Margueron, pour une population de 373 habitants le parc immobilier rassemble 243 habitations, soit une moyenne de 1,6 habitant par logement. Pour une surface de 14 km2, la densité de population est de 29 habitants par km². Le parc immobilier de la ville s'est accru de 3,7 % sur les cinq dernières années, contre 7,7 % dans le département de la Gironde. De plus, 80,7 % des habitations sont des résidences principales et 9,9 % sont des logements vacants. La commune de la Gironde se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 90,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,9 %.

Les femmes sont plus présentes avec 51,57 % sur la commune. À Margueron résident 191 ménages. 9,32 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 61,86 % sont des couples sans enfant et 28,81 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de la ville de Margueron est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 41,88 % des habitants. Les étudiants représentent 3,77 % de la population locale. Les habitants de Margueron sont à 83,04 % des salariés en CDI et à 5,99 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 12,07 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 772 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. La ville cumule 391 euros/habitant de dette publique. La commune de la Gironde affiche 10,40 % de taxe d'habitation et 30,96 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.