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Prix du m² immobilier à Marnaz : derniers chiffres (74460)
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Prix du m2 à Marnaz
Maisons et appartements
2 645 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Marnaz
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Appartements et maisons
Marnaz (74460)
Haute-Savoie
Prix au m2
2 645 €/m2
4 303 €/m2
Dans la ville de Marnaz, le prix du mètre carré est de l'ordre de 2 645 euros.
La tendance est à la stabilité sur le dernier semestre avec une stagnation à 0,9 %.
Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 353 euros du m2.
Prix m2 appartement à Marnaz
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 324 €/m2
Tendance sur 6 mois : -13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Marnaz (74460)
Haute-Savoie
Appartements anciens
2 324 €/m2
4 375 €/m2
Appartements neufs
5 033 €/m2
Prix m2 maison à Marnaz
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
3 031 €/m2
Tendance sur 6 mois : +12 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Marnaz (74460)
Haute-Savoie
Maisons anciennes
3 031 €/m2
4 085 €/m2
Maisons neuves
4 901 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Marnaz ?
Prix immobiliers à Marnaz et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Marnaz (74460) 2 645 €/m2 +1 %
Scionzier (74950) 2 894 €/m2 +8 %
Mont-Saxonnex (74130) 2 924 €/m2 +7 %
Thyez (74300) 2 983 €/m2 +1 %
Cluses (74300) 2 322 €/m2 -1 %
Marignier (74970) 2 967 €/m2 -6 %
Le parc immobilier de la commune a progressé de 9,3 % sur les cinq dernières années, contre 7,4 % dans le département de la Haute-Savoie. La commune de la Haute-Savoie se distingue ensuite par une part de maisons de 51,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 48,6 %. La taille des habitations est diversifiée avec 10,1 % de 2 pièces, 0,8 % de studios et 37,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Marnaz sont 716 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 65,5 % de propriétaires. Par ailleurs, 7,8 % des habitations sont des logements vacants et 90,3 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. À Marnaz, le parc immobilier de la ville rassemble 2 494 habitations pour 5 920 habitants, soit une moyenne de 2,3 habitants par logement. Avec une superficie de 9 km², la densité de population est de 622 hab/km².
La population de Marnaz reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 38,41 % des habitants. Les étudiants composent à 4,11 % la population locale. Les hommes sont mieux représentés avec 50,15 % sur la commune. 2 250 ménages résident à Marnaz. 49,15 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 34,12 % sont des couples sans enfant et 16,73 % sont des familles monoparentales. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 840 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 17,31 % de taxe d'habitation et 21,14 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 447 euros dans cette ville. De plus, 5,81 % des habitants de la ville de Marnaz sont des cadres et 82,30 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 9,26 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 6,74 %.
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Appartements et maisons | Marnaz (74460) | Haute-Savoie |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 645 €/m2 | 4 303 €/m2 |
Appartements anciens
2 324 €/m2
Tendance sur 6 mois : -13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Marnaz (74460) | Haute-Savoie |
---|---|---|
Appartements anciens | 2 324 €/m2 | 4 375 €/m2 |
Appartements neufs | 5 033 €/m2 |
Maisons anciennes
3 031 €/m2
Tendance sur 6 mois : +12 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Marnaz (74460) | Haute-Savoie |
---|---|---|
Maisons anciennes | 3 031 €/m2 | 4 085 €/m2 |
Maisons neuves | 4 901 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Marnaz ?
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Marnaz (74460) | 2 645 €/m2 | +1 % |
Scionzier (74950) | 2 894 €/m2 | +8 % |
Mont-Saxonnex (74130) | 2 924 €/m2 | +7 % |
Thyez (74300) | 2 983 €/m2 | +1 % |
Cluses (74300) | 2 322 €/m2 | -1 % |
Marignier (74970) | 2 967 €/m2 | -6 % |
La population de Marnaz reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 38,41 % des habitants. Les étudiants composent à 4,11 % la population locale. Les hommes sont mieux représentés avec 50,15 % sur la commune. 2 250 ménages résident à Marnaz. 49,15 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 34,12 % sont des couples sans enfant et 16,73 % sont des familles monoparentales. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 840 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 17,31 % de taxe d'habitation et 21,14 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 447 euros dans cette ville. De plus, 5,81 % des habitants de la ville de Marnaz sont des cadres et 82,30 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 9,26 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 6,74 %.
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