Prix du m² immobilier à Marnaz : derniers chiffres (74460)

Dans la ville de Marnaz, le prix du mètre carré est de l'ordre de 2 645 euros. La tendance est à la stabilité sur le dernier semestre avec une stagnation à 0,9 %. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 353 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marnaz (74460)	2 720 €/m2	-9 %
Scionzier (74950)	2 666 €/m2	-3 %
Mont-Saxonnex (74130)	2 921 €/m2	-3 %
Thyez (74300)	2 823 €/m2	-4 %
Cluses (74300)	2 471 €/m2	+5 %
Marignier (74970)	3 359 €/m2	+7 %

Le parc immobilier de la commune a progressé de 9,3 % sur les cinq dernières années, contre 7,4 % dans le département de la Haute-Savoie. La commune de la Haute-Savoie se distingue ensuite par une part de maisons de 51,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 48,6 %. La taille des habitations est diversifiée avec 10,1 % de 2 pièces, 0,8 % de studios et 37,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Marnaz sont 716 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 65,5 % de propriétaires. Par ailleurs, 7,8 % des habitations sont des logements vacants et 90,3 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. À Marnaz, le parc immobilier de la ville rassemble 2 494 habitations pour 5 920 habitants, soit une moyenne de 2,3 habitants par logement. Avec une superficie de 9 km², la densité de population est de 622 hab/km².
La population de Marnaz reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 38,41 % des habitants. Les étudiants composent à 4,11 % la population locale. Les hommes sont mieux représentés avec 50,15 % sur la commune. 2 250 ménages résident à Marnaz. 49,15 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 34,12 % sont des couples sans enfant et 16,73 % sont des familles monoparentales. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 840 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 17,31 % de taxe d'habitation et 21,14 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 447 euros dans cette ville. De plus, 5,81 % des habitants de la ville de Marnaz sont des cadres et 82,30 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 9,26 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 6,74 %.