Prix du m² immobilier à Nancy-sur-Cluses : derniers chiffres (74300)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est évalué à 2 899 euros dans la Communauté de communes Cluses-Arve et Montagnes dont dépend la commune de Nancy-sur-Cluses. Le prix des terrains nus est défini à partir de 194 euros du m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont cédées dès 102 €/m². Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 2 813 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 172 euros/m2 pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent basses sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nancy-sur-Cluses (74300)	2 793 €/m2	-2 %
Scionzier (74950)	2 666 €/m2	-3 %
Cluses (74300)	2 471 €/m2	+5 %
Marnaz (74460)	2 720 €/m2	-9 %
Arâches-la-Frasse (74300)	4 398 €/m2	-7 %
Mont-Saxonnex (74130)	2 921 €/m2	-3 %

La population de Nancy-sur-Cluses reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,53 % des habitants. Les étudiants constituent 4,79 % de la population locale. 186 ménages résident à Nancy-sur-Cluses. 14,86 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 45,95 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 39,19 % sont des couples sans enfant. Avec 52,98 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il monte à 39 703 euros dans cette ville. Les habitants de Nancy-sur-Cluses sont à 87,68 % des salariés en CDI et à 19,37 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 4,48 %. La ville cumule 1 077 € par habitant de dette. La commune de la Haute-Savoie affiche 20,73 % de taxe d'habitation et 27,72 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

À Nancy-sur-Cluses, pour une population de 466 personnes, le parc immobilier est constitué de 303 habitations, soit 1,55 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 32 habitants/km2 pour un espace de 14 km². La taille des habitations fluctue avec 22,22 % de 3 pièces, 1,59 % de studios et 43,92 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Nancy-sur-Cluses sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 22,75 % des occupants de logements. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 9,57 % sur cinq ans, contre 7,40 % dans le département de la Haute-Savoie. De surcroît, 5,94 % des habitations sont des logements vacants et 62,38 % sont des résidences principales. La commune de la Haute-Savoie se distingue aussi par une part de maisons de 85,48 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 14,52 %.