Prix du m² immobilier à Cluses : derniers chiffres (74300)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 400 €/m2 sur le dernier trimestre à Cluses. La tendance est au ralentissement depuis six mois avec -1,19 % de perte. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 353 euros/m². La valeur des parcelles à bâtir est établie sur la base de 338 €/m2. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont vendues à partir de 102 €/m2. Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 2 298 euros/m² pour l’ancien à 4 277 euros du m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cluses (74300)	2 322 €/m2	-1 %
Scionzier (74950)	2 894 €/m2	+8 %
Thyez (74300)	2 983 €/m2	+1 %
Marnaz (74460)	2 645 €/m2	+1 %
Morillon (74440)	4 217 €/m2	-5 %
Arâches-la-Frasse (74300)	5 011 €/m2	0 %

4 619 familles résident à Cluses. 21,39 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 34,88 % sont des couples sans enfant et 43,73 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les femmes sont mieux représentées avec 50,42 % sur l'agglomération. Cluses est une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 36,87 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 234 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 13,68 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 6,74 %. Les habitants de la ville de Cluses sont à 78,95 % des salariés en CDI et à 7,30 % des cadres. Sa dette publique s'élève à 1 240 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 18,89 % de taxe d'habitation et 26,43 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
L'habitat de la commune a augmenté de 1,69 % sur cinq ans, contre 7,40 % dans le département de la Haute-Savoie. Les habitants de Cluses sont 3 633 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 49,95 % de locataires. De surcroît, 86,00 % des habitations sont des résidences principales et 11,73 % sont des logements vacants. La superficie des habitations varie avec 17,32 % de 2 pièces, 4,66 % de studios et 18,46 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Cluses, le parc immobilier rassemble 8 827 logements pour 17 366 habitants, soit 1,94 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 1 625 hab/km² pour une superficie de 10 km². La commune de la Haute-Savoie se distingue aussi par la prédominance des appartements : 79,14 %, laissant une faible place aux maisons individuelles (20,00 %). La ville possède 21,35 % de HLM.