Prix de l'immobilier à Marsac (23210)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Pays Dunois, Pays Sostranien, Bénévent/Grand-Bourg, dont fait partie la commune de Marsac. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Marsac
Evolution des prix immobiliers à Marsac
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Appartements et maisons Marsac (23210) Creuse Prix au m2 480 €/m2 670 €/m2
Dans la Communauté de communes Pays Dunois, Pays Sostranien, Bénévent/Grand-Bourg où se trouve la commune de Marsac, les prix des biens immobiliers sont de 480 euros/m2 net vendeur. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 010 euros du m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 490 euros du m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre est faible.
Prix m2 maison à Marsac
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
490 €/m2
Tendance sur 6 mois : -18 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Marsac (23210) Creuse Maisons anciennes 490 €/m2 640 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Marsac et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Marsac (23210) 480 €/m2 -25 % Guéret (23000) 870 €/m2 -14 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Marsac est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 42,79 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 27,05 %. 175 familles vivent dans la ville de Marsac. 8,57 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 51,43 % sont des couples sans enfant et 40,00 % sont des couples avec au moins un enfant. Les femmes sont plus présentes avec 53,49 % sur l'agglomération. La commune de la Creuse affiche un taux de 21,62 % de taxe d'habitation et un taux de 20,58 % de taxe foncière. La ville cumule 1 037 euros/habitant de dette publique. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 13,96 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle Aquitaine est de 11,34 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il n'atteint que 18 298 euros dans cette ville. De plus, 7,50 % des habitants de la ville de Marsac sont des cadres et 85,26 % sont des salariés en CDI.
La commune de la Creuse se qualifie aussi par une part de maisons de 94,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,8 %. Le nombre de logements de la commune stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,4 % de nouvelles habitations, contre 6,0 % dans la région Nouvelle Aquitaine. De plus, le pourcentage de logements vacants culmine à 15,9 %. Sinon 67,3 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. La dimension des habitations fluctue avec 2,0 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 56,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Marsac, pour une population de 673 habitants le parc immobilier est constitué de 447 habitations. Avec une surface de 20 km², la densité de population est de 34 hab/km². Les habitants de Marsac sont 82,4 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.
Villes proches de Marsac
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| Appartements et maisons | Marsac (23210) | Creuse |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 480 €/m2 | 670 €/m2 |
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| Prix au m2 | Marsac (23210) | Creuse |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 490 €/m2 | 640 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Marsac (23210) | 480 €/m2 | -25 % |
| Guéret (23000) | 870 €/m2 | -14 % |
Marsac est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 42,79 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 27,05 %. 175 familles vivent dans la ville de Marsac. 8,57 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 51,43 % sont des couples sans enfant et 40,00 % sont des couples avec au moins un enfant. Les femmes sont plus présentes avec 53,49 % sur l'agglomération. La commune de la Creuse affiche un taux de 21,62 % de taxe d'habitation et un taux de 20,58 % de taxe foncière. La ville cumule 1 037 euros/habitant de dette publique. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 13,96 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle Aquitaine est de 11,34 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il n'atteint que 18 298 euros dans cette ville. De plus, 7,50 % des habitants de la ville de Marsac sont des cadres et 85,26 % sont des salariés en CDI.
La commune de la Creuse se qualifie aussi par une part de maisons de 94,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,8 %. Le nombre de logements de la commune stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,4 % de nouvelles habitations, contre 6,0 % dans la région Nouvelle Aquitaine. De plus, le pourcentage de logements vacants culmine à 15,9 %. Sinon 67,3 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. La dimension des habitations fluctue avec 2,0 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 56,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Marsac, pour une population de 673 habitants le parc immobilier est constitué de 447 habitations. Avec une surface de 20 km², la densité de population est de 34 hab/km². Les habitants de Marsac sont 82,4 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.