Prix du m² immobilier à Chelun : derniers chiffres (35640)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Roche aux Fées Communauté où se situe la commune de Chelun, le prix du m2 est estimé à 1 850 €/m² net vendeur. La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 107 euros le m2. En comparaison, le département d'Ille-et-Vilaine offre des parcelles dès 149 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chelun (35640)	1 850 €/m2	+1 %
Martigné-Ferchaud (35640)	1 309 €/m2	+2 %
Retiers (35240)	1 875 €/m2	0 %
La Guerche-de-Bretagne (35130)	1 345 €/m2	-8 %
Bais (35680)	1 745 €/m2	-6 %
Janzé (35150)	2 404 €/m2	+1 %

La population de Chelun est très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 43,93 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Les hommes sont plus représentés avec 54,34 % sur l'agglomération. Dans la ville de Chelun logent 89 familles. 66,29 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 33,71 % sont des couples sans enfant et 0,00 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 11,40 % de taxe d'habitation et 33,66 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 713 € par habitant de dette. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 5,33 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 29 171 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Chelun sont à 2,72 % des cadres et à 83,06 % des salariés en CDI.

La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue également par une part de maisons de 95,3 % et un pourcentage d’appartements de 4,1 %. Dans la ville de Chelun, le parc immobilier est constitué de 170 habitations pour 354 habitants, c'est à dire 2,0 habitants par logement en moyenne. La dimension des habitations est diversifiée avec 7,5 % de 2 pièces, 0,8 % de studios et 61,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Chelun sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 18,0 % des occupants de logements. Le nombre de logements de l'agglomération n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement -0,6 % de nouveaux logements, contre 4,6 % dans la région Bretagne. De surcroît, 78,2 % des habitations sont des résidences principales et 6,5 % sont des logements vacants.