Prix au m2 de l'immobilier à Fercé : derniers chiffres (44660)

Dans la Communauté de communes Châteaubriant-Derval dont dépend la commune de Fercé, le prix médian du m² est de 1 385 €/m² sur le dernier trimestre. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 1 599 euros/m2 pour l’ancien à 2 169 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont stables en trois mois. La valeur des parcelles constructibles se situe aux environs de 47 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fercé (44660)	1 385 €/m2	-3 %
Châteaubriant (44110)	1 515 €/m2	-5 %
Nozay (44170)	2 052 €/m2	-1 %
Vallons-de-l'Erdre (44540)	1 370 €/m2	nc
Guémené-Penfao (44290)	1 472 €/m2	+1 %
Nort-sur-Erdre (44390)	2 648 €/m2	-3 %

La taille des habitations fluctue avec 2,0 % de 2 pièces, 1,5 % de studios et 56,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 81,7 % des logements sont des résidences principales et 11,8 % sont des logements vacants. Le nombre d'habitations de l'agglomération stage depuis cinq ans avec seulement 0,8 % de nouvelles habitations, contre 7,3 % dans le département de la Loire-Atlantique. La commune de la Loire-Atlantique se qualifie également par une part de maisons de 98,8 % et un pourcentage d’appartements de 0,8 %. Dans la ville de Fercé, le parc immobilier correspond à 246 habitations pour une population de 502 personnes. Les habitants de Fercé sont plus nombreux à être propriétaires : 78,6 % que locataires.
Avec 51,95 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de la ville de Fercé comprend 33,88 % de jeunes de moins de 30 ans et 7,19 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,98 %. Dans la ville de Fercé vivent 141 familles. 39,72 % de ces familles sont des couples sans enfant. 50,35 % sont des couples avec au moins un enfant et 9,93 % sont des familles monoparentales. Le taux de chômage dans la commune monte à 14,03 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,03 %. En outre, 8,23 % des habitants de la ville de Fercé sont des cadres et 82,69 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 921 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. La commune de la Loire-Atlantique affiche 13,90 % de taxe d'habitation et 29,75 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 265 euros par habitant.