Prix du m² immobilier à Fercé : derniers chiffres (44660)

Le prix du m² est de 1 343 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Châteaubriant-Derval dont dépend la commune de Fercé. Le prix des terrains à bâtir est défini à partir de 47 euros du mètre carré. En comparaison, la région Pays de la Loire propose des parcelles à partir de 105 euros/m². Les tarifs des appartements varient de 1 599 €/m2 pour l’ancien à 2 169 euros du m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fercé (44660)	1 343 €/m2	-5 %
Châteaubriant (44110)	1 803 €/m2	+16 %
Nozay (44170)	1 943 €/m2	-3 %
Marsac-sur-Don (44170)	1 669 €/m2	nc
Vallons-de-l'Erdre (44540)	1 370 €/m2	nc
Saffré (44390)	2 104 €/m2	nc

À Fercé résident 141 familles. 9,9 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 39,7 % sont des couples sans enfant et 50,4 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de la ville de Fercé sont à 33,9 % des jeunes de moins de 30 ans et à 24,0 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,2 % la population locale. La gent masculine est plus représentée avec 52,0 % sur l'agglomération. De plus, 8,2 % des habitants de Fercé sont des cadres et 82,7 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 14,0 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,0 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 921 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Sa dette publique s'élève à 265 euros par habitant. La commune de la Loire-Atlantique affiche 13,9 % de taxe d'habitation et 29,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Le nombre d'habitations de la commune stage depuis cinq ans avec seulement 0,81 % de nouveaux logements, contre 7,30 % dans le département de la Loire-Atlantique. La commune de la Loire-Atlantique se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 98,78 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,81 %. La ville de Fercé propose 246 habitations à ses 502 habitants. La densité de population est de 22 habitants par km² pour une surface de 22 km². La taille des logements fluctue avec 23,38 % de 4 pièces, 1,49 % de studios et 56,72 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Fercé sont 40 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 78,61 % de propriétaires. De surcroît, 81,71 % des habitations sont des résidences principales et 11,79 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.