Prix au m2 de l'immobilier à Noyal-sur-Brutz : derniers chiffres (44110)

Le prix des biens immobiliers est de 1 385 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Châteaubriant-Derval dont dépend la commune de Noyal-sur-Brutz. Le prix des terrains à bâtir est établi à partir de 47 euros le m². En comparaison, dans la région Pays de la Loire les terrains sont cédés dès 105 €/m². Les tarifs des appartements fluctuent de 1 599 €/m2 pour l’ancien à 2 169 €/m2 pour les constructions plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Noyal-sur-Brutz (44110)	1 385 €/m2	-3 %
Châteaubriant (44110)	1 515 €/m2	-5 %
Vallons-de-l'Erdre (44540)	1 370 €/m2	nc
Nozay (44170)	2 052 €/m2	-1 %
Nort-sur-Erdre (44390)	2 648 €/m2	-3 %
Guémené-Penfao (44290)	1 472 €/m2	+1 %

La superficie des habitations fluctue avec 2,7 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 67,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement -0,8 % de nouveaux logements, contre 7,3 % dans le département de la Loire-Atlantique. Par ailleurs, 7,7 % des logements sont des logements vacants et 90,7 % sont des résidences principales. La commune de la Loire-Atlantique se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. La ville de Noyal-sur-Brutz propose 246 logements à ses 579 habitants, c'est à dire 2,4 habitants par logement en moyenne. Les résidents de Noyal-sur-Brutz sont 43 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 80,3 % de propriétaires.

Les femmes sont mieux représentées avec 51,46 % sur la commune. 183 familles logent dans la ville de Noyal-sur-Brutz. 50,82 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 43,72 % sont des couples sans enfant et 5,46 % sont des familles monoparentales. Noyal-sur-Brutz est une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 37,01 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 7,69 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 743 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Noyal-sur-Brutz sont à 8,70 % des cadres et à 85,16 % des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 369 euros/habitant. La commune de la Loire-Atlantique affiche un taux de 14,20 % de taxe d'habitation et un taux de 31,36 % de taxe foncière.