Prix du m² immobilier à Masclat : derniers chiffres (46350)

Le prix du mètre carré est de 1 428 euros pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne où se situe la commune de Masclat. Les prix des parcelles constructibles sont déterminés sur la base de 18 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Masclat (46350)	1 512 €/m2	+5 %
Souillac (46200)	1 426 €/m2	+10 %
Gourdon (46300)	1 352 €/m2	+12 %
Gramat (46500)	1 497 €/m2	+11 %
Prayssac (46220)	1 630 €/m2	+6 %
Saint-Céré (46400)	1 249 €/m2	+1 %

La population de Masclat reste très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 33,24 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,68 % la population locale. Dans la ville de Masclat résident 167 ménages. 36,04 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 0,00 % sont des familles monoparentales et 63,96 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est plus présente avec 51,40 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 8,92 % de taxe d'habitation et 37,97 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 201 € par habitant de dette publique. En outre, 6,62 % des habitants de Masclat sont des cadres et 85,71 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 369 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 13,82 %.

Dans la ville de Masclat, le parc immobilier se compose de 243 habitations pour une population de 356 personnes. En outre, 10,70 % des logements sont des logements vacants et 68,72 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune du Lot se caractérise également par une part de maisons individuelles de 97,94 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,41 %. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 2,88 % sur cinq ans, contre 2,87 % dans le département du Lot. La dimension des habitations est diversifiée avec 3,59 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 47,31 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Masclat sont 84,43 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.