Prix au m2 de l'immobilier à Masclat : derniers chiffres (46350)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne où se trouve la commune de Masclat, le prix médian du m2 est estimé à 1 428 €/m2. La valeur des terrains à bâtir est définie à partir de 18 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Masclat (46350)	1 428 €/m2	+5 %
Souillac (46200)	1 211 €/m2	-2 %
Gourdon (46300)	1 141 €/m2	-3 %
Prayssac (46220)	1 773 €/m2	+9 %
Saint-Céré (46400)	1 152 €/m2	-8 %
Cahors (46000)	1 498 €/m2	+7 %

En outre, 10,70 % des logements sont des logements vacants et 68,72 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune du Lot se distingue également par une part de maisons de 97,94 % et un pourcentage d’appartements de 0,41 %. L'habitat de la ville s'est accru de 2,88 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les résidents de Masclat sont plus nombreux à être propriétaires (84,43 %). À Masclat, pour une population de 356 personnes le parc immobilier de la ville correspond à 243 habitations, soit une moyenne de 1,47 habitant par logement. La taille des logements est variable avec 35,33 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 47,31 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Dans la ville de Masclat habitent 167 ménages. 63,96 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 0,00 % sont des familles monoparentales et 36,04 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent masculine est mieux représentée avec 51,40 % sur la commune. Masclat est une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 33,24 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 23 369 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Masclat sont à 6,62 % des cadres et à 85,71 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 13,82 %. A titre de comparaison, celui du département du Lot est de 10,90 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 8,92 % de taxe d'habitation et 37,97 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 201 euros par habitant.