Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Céré : derniers chiffres (46400)

Dans la ville de Saint-Céré, les prix des biens immobiliers sont de 1 152 euros du m² sur le dernier trimestre. Depuis six mois, la tendance immobilière est à la régression avec -7,6 % de baisse. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 396 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Céré (46400)	1 152 €/m2	-8 %
Figeac (46100)	1 468 €/m2	-11 %
Souillac (46200)	1 211 €/m2	-2 %
Gourdon (46300)	1 141 €/m2	-3 %
Cahors (46000)	1 498 €/m2	+7 %
Prayssac (46220)	1 773 €/m2	+9 %

Saint-Céré est une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 38,0 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Du côté des services, la ville possède 3 écoles, 1 collège et 1 lycée. Dans la ville de Saint-Céré vivent 897 familles. 54,1 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 15,5 % sont des familles monoparentales et 30,4 % sont des couples avec au moins un enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 53,9 % sur la commune. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 11,8 %. A titre de comparaison, celui du département du Lot est de 10,9 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 24 356 euros dans cette ville. De plus, 9,8 % des habitants de Saint-Céré sont des cadres et 81,3 % sont des salariés en CDI. La dette publique contractée par la ville atteint les 860 euros/habitant. La commune du Lot affiche 10,0 % de taxe d'habitation et 47,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Les résidents de Saint-Céré sont 859 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 51,68 % de propriétaires. Le nombre de logements de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,00 % de nouveaux logements, contre 5,46 % dans la région Occitanie. La ville de Saint-Céré propose 2 514 logements à ses 3 449 habitants. La dimension des logements varie avec 20,32 % de 3 pièces, 6,51 % de studios et 34,24 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Lot se distingue également par une part de maisons individuelles de 63,80 % et un pourcentage d’appartements de 33,25 %. De surcroît, le pourcentage de logements vacants dépasse les 17,50 %. Sinon 74,58 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %.