Prix au m2 de l'immobilier à Massaguel : derniers chiffres (81110)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Sor et de l'Agout, dont fait partie la commune de Massaguel. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Massaguel
Evolution des prix immobiliers à Massaguel
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Appartements et maisons
Massaguel (81110)
Tarn
Prix au m2
1 370 €/m2
1 420 €/m2
Dans la Communauté de communes du Sor et de l'Agout, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 370 euros du mètre carré net vendeur. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 280 €/m². Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 370 euros/m² pour les anciennes demeures.
Prix m2 maison à Massaguel
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 370 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Massaguel (81110)
Tarn
Maisons anciennes
1 370 €/m2
1 360 €/m2
Maisons neuves
2 330 €/m2
Prix immobiliers à Massaguel et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Massaguel (81110) 1 370 €/m2 +1 % Castres (81100) 1 390 €/m2 +9 % Mazamet (81200) 750 €/m2 -11 % Graulhet (81300) 1 040 €/m2 +9 % Lavaur (81500) 1 950 €/m2 -3 % Albi (81000) 1 800 €/m2 +3 %
La commune du Tarn se caractérise aussi par une part de maisons de 94,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,8 %. Les habitants de Massaguel sont 74,5 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Dans la ville de Massaguel, le parc immobilier correspond à 260 habitations pour une population de 388 personnes. La densité de population est de 38 habitants/km² pour une surface de 10 km². De surcroît, 9,6 % des logements sont des logements vacants et 75,4 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 3,1 % sur les cinq dernières années, contre 6,6 % dans la région Occitanie. La taille des logements fluctue avec 29,1 % de 4 pièces, 1,0 % de studios et 53,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.
191 ménages vivent à Massaguel. 22,50 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 18,33 % sont des couples avec au moins un enfant et 59,17 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 50,77 % sur l'agglomération. La population de la ville de Massaguel est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 38,66 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,59 %. Le revenu fiscal de référence y est de 22 861 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 13,92 % des habitants de la ville de Massaguel sont des cadres et 85,59 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 15,58 %. A titre de comparaison, celui du département du Tarn est de 11,48 %. L'encours de sa dette publique atteint 34 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 6,55 % de taxe d'habitation et 14,11 % de taxe foncière.
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| Appartements et maisons | Massaguel (81110) | Tarn |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 370 €/m2 | 1 420 €/m2 |
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| Prix au m2 | Massaguel (81110) | Tarn |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 370 €/m2 | 1 360 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 330 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Massaguel (81110) | 1 370 €/m2 | +1 % |
| Castres (81100) | 1 390 €/m2 | +9 % |
| Mazamet (81200) | 750 €/m2 | -11 % |
| Graulhet (81300) | 1 040 €/m2 | +9 % |
| Lavaur (81500) | 1 950 €/m2 | -3 % |
| Albi (81000) | 1 800 €/m2 | +3 % |
La commune du Tarn se caractérise aussi par une part de maisons de 94,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,8 %. Les habitants de Massaguel sont 74,5 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Dans la ville de Massaguel, le parc immobilier correspond à 260 habitations pour une population de 388 personnes. La densité de population est de 38 habitants/km² pour une surface de 10 km². De surcroît, 9,6 % des logements sont des logements vacants et 75,4 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 3,1 % sur les cinq dernières années, contre 6,6 % dans la région Occitanie. La taille des logements fluctue avec 29,1 % de 4 pièces, 1,0 % de studios et 53,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.
191 ménages vivent à Massaguel. 22,50 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 18,33 % sont des couples avec au moins un enfant et 59,17 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 50,77 % sur l'agglomération. La population de la ville de Massaguel est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 38,66 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,59 %. Le revenu fiscal de référence y est de 22 861 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 13,92 % des habitants de la ville de Massaguel sont des cadres et 85,59 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 15,58 %. A titre de comparaison, celui du département du Tarn est de 11,48 %. L'encours de sa dette publique atteint 34 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 6,55 % de taxe d'habitation et 14,11 % de taxe foncière.