Prix au m2 de l'immobilier à Massaguel : derniers chiffres (81110)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 1 470 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes du Sor et de l'Agout. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du mètre carré. Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 1 490 euros le m² pour les maisons anciennes. La valeur des terrains constructibles est établie à partir de 50 €/m². En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées dès 50 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Massaguel (81110)	1 470 €/m2	-2 %
Labruguière (81290)	1 430 €/m2	nc
Aussillon (81200)	1 130 €/m2	-3 %
Castres (81100)	1 470 €/m2	+10 %
Mazamet (81200)	1 170 €/m2	+24 %
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc

La commune du Tarn se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 94,1 % et un pourcentage d’appartements de 5,5 %. À Massaguel, le parc immobilier se compose de 255 habitations pour une population de 372 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,5 habitant par logement. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 1,2 % sur les cinq dernières années. La dimension des logements est diversifiée avec 28,7 % de 4 pièces, 1,1 % de studios et 53,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Massaguel sont 74,5 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. De surcroît, 10,2 % des logements sont des logements vacants et 73,7 % sont des résidences principales.
Massaguel est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 38,7 % de la population. Les étudiants constituent 4,7 % de la population de la ville. 115 familles logent à Massaguel. 18,3 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 22,6 % sont des familles monoparentales et 59,1 % sont des couples sans enfant. Avec 50,8 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La commune du Tarn affiche un taux de 6,6 % de taxe d'habitation et un taux de 14,1 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 16 € par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 000 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. De plus, 13,8 % des habitants de Massaguel sont des cadres et 85,0 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 15,5 %.