Prix de l'immobilier à Mazamet (81200)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération de Castres Mazamet, dont fait partie la commune de Mazamet. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Mazamet
Evolution des prix immobiliers à Mazamet
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Appartements et maisons Mazamet (81200) Tarn Prix au m2 970 €/m2 1 190 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de 970 euros/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération de Castres Mazamet. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 010 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 000 €/m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en un trimestre.
Prix m2 maison à Mazamet
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 000 €/m2
Tendance sur 6 mois : -8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Mazamet (81200) Tarn Maisons anciennes 1 000 €/m2 1 200 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Mazamet et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Mazamet (81200) 970 €/m2 -8 % Castres (81100) 1 080 €/m2 -10 % Graulhet (81300) 700 €/m2 -30 % Albi (81000) 1 650 €/m2 0 % Gaillac (81600) 1 140 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
4 998 ménages habitent à Mazamet. 20,11 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 30,76 % sont des couples avec un enfant ou plus et 49,16 % sont des couples sans enfant. Mazamet est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 34,29 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 27,05 %. Avec 54,13 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il n'atteint que 19 273 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 22,67 %. En comparaison, celui du département du Tarn est de 11,65 %. De plus, 8,17 % des habitants de Mazamet sont des cadres et 77,67 % sont des salariés en CDI. La commune du Tarn affiche 13,35 % de taxe d'habitation et 27,77 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 334 € par habitant de dette.
La ville ne possède que 7,8 % de logements sociaux, moins que les 20 % imposés par la loi. En outre, 82,2 % des logements sont des résidences principales et 12,0 % sont des logements vacants. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 2,1 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 7,2 % dans la région Occitanie. La commune du Tarn se qualifie également par une part de maisons de 68,2 % et un pourcentage d’appartements de 31,4 %. Les résidents de Mazamet sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 37,5 % des occupants de logements. À Mazamet, pour une population de 10 063 personnes le parc immobilier se compose de 6 055 logements, c'est à dire une moyenne de 1,7 habitant par logement. La taille des logements est variable avec 21,4 % de 3 pièces, 2,6 % de studios et 34,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Villes proches de Mazamet
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| Appartements et maisons | Mazamet (81200) | Tarn |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 970 €/m2 | 1 190 €/m2 |
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| Prix au m2 | Mazamet (81200) | Tarn |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 000 €/m2 | 1 200 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Mazamet (81200) | 970 €/m2 | -8 % |
| Castres (81100) | 1 080 €/m2 | -10 % |
| Graulhet (81300) | 700 €/m2 | -30 % |
| Albi (81000) | 1 650 €/m2 | 0 % |
| Gaillac (81600) | 1 140 €/m2 | nc |
4 998 ménages habitent à Mazamet. 20,11 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 30,76 % sont des couples avec un enfant ou plus et 49,16 % sont des couples sans enfant. Mazamet est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 34,29 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 27,05 %. Avec 54,13 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il n'atteint que 19 273 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 22,67 %. En comparaison, celui du département du Tarn est de 11,65 %. De plus, 8,17 % des habitants de Mazamet sont des cadres et 77,67 % sont des salariés en CDI. La commune du Tarn affiche 13,35 % de taxe d'habitation et 27,77 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 334 € par habitant de dette.
La ville ne possède que 7,8 % de logements sociaux, moins que les 20 % imposés par la loi. En outre, 82,2 % des logements sont des résidences principales et 12,0 % sont des logements vacants. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 2,1 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 7,2 % dans la région Occitanie. La commune du Tarn se qualifie également par une part de maisons de 68,2 % et un pourcentage d’appartements de 31,4 %. Les résidents de Mazamet sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 37,5 % des occupants de logements. À Mazamet, pour une population de 10 063 personnes le parc immobilier se compose de 6 055 logements, c'est à dire une moyenne de 1,7 habitant par logement. La taille des logements est variable avec 21,4 % de 3 pièces, 2,6 % de studios et 34,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.