Prix du m² immobilier à Mazières-en-Mauges : derniers chiffres (49280)

Dans la Communauté d'agglomération Agglomération du Choletais dont dépend la commune de Mazières-en-Mauges, le prix médian du m² est de 1 816 euros sur le dernier trimestre. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix va de 1 772 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 415 euros/m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en un trimestre est bas. Les prix des parcelles à bâtir sont déterminés sur la base de 101 euros/m². Pour comparer, le département du Maine-et-Loire offre des terrains à partir de 103 euros le m2. Les prix des appartements évoluent de 1 945 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 590 €/m² pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois est faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mazières-en-Mauges (49280)	1 816 €/m2	+2 %
Maulévrier (49360)	1 370 €/m2	nc
Cholet (49300)	1 943 €/m2	-1 %
Trémentines (49340)	2 073 €/m2	+13 %
Le May-sur-Èvre (49122)	1 530 €/m2	nc
La Séguinière (49280)	1 937 €/m2	-2 %

À Mazières-en-Mauges, pour une population de 1 257 personnes, le parc immobilier de la ville se compose de 508 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,51 habitants par logement. Pour un territoire de 9 km², la densité de population est de 135 hab/km². La commune du Maine-et-Loire se caractérise également par une part de maisons individuelles de 96,06 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,94 %. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 10,24 % sur cinq ans, contre 5,35 % dans la région Pays de la Loire. Les résidents de Mazières-en-Mauges sont 76 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 84,09 % de propriétaires. De plus, 95,28 % des habitations sont des résidences principales et 4,53 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La dimension des logements est variable avec 23,97 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 65,70 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Les femmes sont mieux représentées avec 50,31 % sur l'agglomération. Dans la ville de Mazières-en-Mauges résident 399 familles. 49,12 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 42,86 % sont des couples sans enfant et 8,02 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Mazières-en-Mauges est très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 38,23 % des habitants. Les étudiants constituent 3,52 % de la population de la ville. Les habitants de la ville de Mazières-en-Mauges sont à 86,17 % des salariés en CDI et à 9,11 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 34 277 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 5,65 %. La commune du Maine-et-Loire affiche 10,83 % de taxe d'habitation et 40,57 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 307 euros par habitant.