Prix du m² immobilier à Nuaillé : derniers chiffres (49340)

Dans la Communauté d'agglomération Agglomération du Choletais dont dépend la commune de Nuaillé, le prix des biens immobiliers est de 1 816 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre. En ce qui concerne les maisons, leur prix alterne de 1 772 €/m2 pour les maisons anciennes à 2 415 euros du m2 pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en trois mois reste faible. Le tarif des appartements évolue de 1 945 euros/m² pour l’ancien à 3 590 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent peu élévées en un trimestre. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux environs de 101 €/m². En comparaison, dans la région Pays de la Loire les terrains sont commercialisés dès 105 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nuaillé (49340)	1 816 €/m2	+2 %
Trémentines (49340)	2 073 €/m2	+13 %
Maulévrier (49360)	1 370 €/m2	nc
Cholet (49300)	1 943 €/m2	-1 %
Le May-sur-Èvre (49122)	1 530 €/m2	nc
La Séguinière (49280)	1 937 €/m2	-2 %

Les habitants de la ville de Nuaillé sont à 32,5 % des jeunes de moins de 30 ans et à 27,3 % des plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Les femmes sont mieux représentées avec 50,6 % sur l'agglomération. 610 ménages vivent dans la ville de Nuaillé. 42,5 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 8,0 % sont des familles monoparentales et 49,5 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 7,0 %. Les habitants de Nuaillé sont à 17,0 % des cadres et à 86,1 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 31 151 euros dans cette ville. La ville cumule 541 euros par habitant de dette. La commune du Maine-et-Loire affiche un taux de 14,9 % de taxe d'habitation et un taux de 45,8 % de taxe foncière.
Par ailleurs, 4,21 % des logements sont des logements vacants et 94,08 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. À Nuaillé, les 1 454 habitants de la ville se partagent 642 habitations. La commune du Maine-et-Loire se qualifie également par une part de maisons de 96,88 % et un pourcentage d’appartements de 3,12 %. Le parc immobilier de la commune stage depuis cinq ans avec seulement 0,78 % de nouveaux logements. Les habitants de Nuaillé sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,48 % des occupants de logements. La taille des logements est variée avec 8,77 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 59,93 % d’habitations de 5 pièces et plus.