Prix au m2 de l'immobilier à la Tessoualle : derniers chiffres (49280)

Le prix médian du mètre carré est de 1 792 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Agglomération du Choletais. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix alterne de 1 786 euros du m² pour les anciennes demeures à 2 415 euros du m² pour les maisons récentes. Les tarifs des appartements diffèrent de 1 862 euros/m² pour l’ancien à 3 766 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent faibles en un trimestre. Les prix des terrains constructibles sont déterminés sur la base de 101 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Tessoualle (49280)	1 792 €/m2	+2 %
Cholet (49300)	1 974 €/m2	+5 %
Maulévrier (49360)	1 370 €/m2	nc
La Séguinière (49280)	2 045 €/m2	+6 %
Trémentines (49340)	2 255 €/m2	+9 %
Le May-sur-Èvre (49122)	1 530 €/m2	nc

En outre, 96,1 % des habitations sont des résidences principales et 2,8 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La ville de la Tessoualle propose 1 395 logements à ses 3 178 habitants. Pour un territoire de 21 km², la densité de population est de 151 habitants par km². Les résidents de la Tessoualle sont 80,1 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 3,3 % en cinq ans, contre 3,8 % dans le département du Maine-et-Loire. La superficie des habitations fluctue avec 10,3 % de 3 pièces, 0,1 % de studios et 61,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Maine-et-Loire se distingue ensuite par une part de maisons de 97,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,7 %.
La population de la ville de la Tessoualle reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 30,04 % des habitants. Les étudiants constituent 4,63 % de la population locale. 1 336 ménages vivent à la Tessoualle. 4,46 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 54,81 % sont des couples sans enfant et 40,73 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,17 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Le taux de chômage dans la commune culmine à 4,59 %. A titre de comparaison, celui du département du Maine-et-Loire est de 8,10 %. Le revenu fiscal de référence y est de 40 092 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. De surcroît, 11,51 % des habitants de la ville de la Tessoualle sont des cadres et 88,05 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 14,68 % de taxe d'habitation et 46,04 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 554 € par habitant.