Prix du m² immobilier à Toutlemonde : derniers chiffres (49360)

Le prix médian du mètre carré est de 1 816 €/m² dans la Communauté d'agglomération Agglomération du Choletais où se situe la commune de Toutlemonde. Le tarif des appartements évolue de 1 945 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 590 euros/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre reste bas. En ce qui concerne les maisons, leur prix va de 1 772 euros du m² pour les maisons anciennes à 2 415 euros/m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois demeure faible. Les prix des terrains constructibles sont établis sur la base de 101 euros le m2. En comparaison, dans la région Pays de la Loire les terrains sont vendus à partir de 105 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Toutlemonde (49360)	1 837 €/m2	+4 %
Maulévrier (49360)	1 370 €/m2	nc
Trémentines (49340)	2 073 €/m2	+13 %
Cholet (49300)	1 942 €/m2	+3 %
Le May-sur-Èvre (49122)	1 530 €/m2	nc
La Séguinière (49280)	1 937 €/m2	-2 %

Les hommes sont mieux représentés avec 51,0 % sur l'agglomération. Toutlemonde reste une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 35,4 % de la population. Les étudiants composent à 5,6 % la population locale. 517 ménages habitent à Toutlemonde. 46,9 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 41,9 % sont des couples sans enfant et 11,2 % sont des familles monoparentales. La dette publique contractée par la ville atteint les 89 euros/habitant. La commune du Maine-et-Loire affiche un taux de 13,0 % de taxe d'habitation et un taux de 43,3 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 31 864 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 14,8 % des habitants de Toutlemonde sont des cadres et 87,6 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 5,6 %. A titre de comparaison, celui du département du Maine-et-Loire est de 8,1 %.

En outre, 95,93 % des habitations sont des résidences principales et 3,51 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La taille des habitations est variée avec 32,76 % de 4 pièces, 0,19 % de studios et 58,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Maine-et-Loire se distingue également par une part de maisons de 98,34 % et un pourcentage d’appartements de 1,29 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 3,14 % sur cinq ans, contre 3,79 % dans le département du Maine-et-Loire. Les habitants de Toutlemonde sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 18,11 % des occupants de logements. La ville de Toutlemonde possède 541 logements pour une population de 1 316 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,44 habitants par logement.